Landwirtschaftlicher Betrieb 3 Schlafzimmer, 590 m²

San Quirico d'Orcia, Siena (provinz)

Steiner Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert mit Infinity-Pool und 59 Hektar zum Verkauf in Sarteano, Siena – Toskana
Ref. VAL213
In einer erhöhten Lage, die das Val di Chiana vom Val d’Orcia trennt, in einem der malerischsten Abschnitte der südlichen Toskana, liegt dieses bezaubernde landwirtschaftliche Anwesen: ein Bauernhaus aus Stein aus dem 19. Jahrhundert, das heute als Unterkunfteinrichtung genutzt wird, umgeben von etwa 59 Hektar Land und verschönert durch einen privaten Infinity-Pool mit freiem Blick auf die Landschaft.
Die Immobilie ist über einen panoramischen Schotterweg erreichbar, der allmählich in eine außergewöhnliche Ruhe und Privatsphäre führt, wo die Aussicht zur absoluten Hauptrolle wird. Von jeder Aussicht bietet man weite und helle Ausblicke, mit einer authentischen und ländlichen Atmosphäre, die perfekt mit der Identität des Ortes und der landschaftlichen Exzellenz des Parco della Val d’Orcia (UNESCO) übereinstimmt.
Das Bauernhaus
Das Hauptgebäude, typisch toskanisch und gekennzeichnet durch traditionelle Materialien, erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Fläche von etwa 350 qm.

Kellergeschoss / Erdgeschoss: Garage und Scheune, mit funktionalen Räumen für Dienstleistungen.
Erdgeschoss / erstes Obergeschoss: einladendes Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Panoramaterrasse, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Die Räume sind luftig, komfortabel und sehr hell. Die (2010) erdbebensichere Renovierung hat den ursprünglichen Charakter des Bauernhauses bewahrt und die Oberflächen und typischen Merkmale der toskanischen Landhausarchitektur hervorgehoben. Ein Teil ist noch auszubauen/renovieren, was zusätzlichen Spielraum für Personalisierung und Entwicklung bietet.
Um das Bauernhaus öffnet sich eine weitläufige Grünfläche mit einem rechteckigen Infinity-Pool, panoramisch und umzäunt, mit einer Rasenliegefläche: ein perfekter Ort, um die Immobilie in völliger Privatsphäre zwischen Natur und Horizont zu erleben.
Das Anwesen umfasst 59 Hektar, aufgeteilt in Ackerland, Olivenhain, Anwesen, sowie einen Teich, der den natur- und landwirtschaftlichen Wert des Komplexes weiter bereichert. Das Angebot wird durch einen landwirtschaftlichen Schuppen von etwa 240 qm vervollständigt, ideal als Maschinenunterstand, Lager oder für geschäftliche Aktivitäten.
Aufgrund der Lage, Größe und des Kontexts eignet sich dieses Anwesen natürlich für ein Projekt hochwertiger Gastfreundschaft oder für einen landwirtschaftlichen Betrieb mit Unterkunftsbetrieb, dank eines seltenen Gleichgewichts zwischen Authentizität, Privatsphäre und einer der begehrtesten Aussichten der Toskana.