Villa 13 Schlafzimmer, 1450 m²

Sarteano, Siena (provinz)

Zum Verkauf steht ein wunderschönes ehemaliges Kloster der Klarissinnen, das in ein Hotel und Restaurant umgewandelt wurde und dessen erster Stein aus dem Jahr 1498 stammt, im historischen Zentrum von Sarteano. Das neue Hotel, das in der Vergangenheit auch als Grundschule genutzt wurde, kann Gäste in seinen großen Panorama-Zimmern und Zimmern mit Serviceleistungen beherbergen, die alle durch einen großen Garten im Schatten von Pinien und das weite Panorama der Seen bereichert werden. Das Gebäude, das direkt an die Burgmauern angebaut ist, verfügt über zwei oberirdische Stockwerke und ein Kellergeschoss sowie über einen exklusiven Gartenbereich, in dem sich eine Gebäuderuine und ein kleines Grundstück befinden.
Standort
Sarteano ist ein Dorf von historischer und naturwissenschaftlicher Bedeutung, das an den Ausläufern des Val d'Orcia auf einer Hochebene am Rande des Val di Chiana liegt. Von der mittelalterlichen Vergangenheit Sarteanos zeugen das Schloss, das als Hauptelement der architektonischen Landschaft gilt, und eine Vielzahl von Kirchen. Das kleine etruskische Dorf liegt in der unteren Provinz von Siena, weniger als 10 km von Cetona und Chiusi entfernt, und bietet absolute Ruhe. Sehenswürdigkeiten wie Città della Pieve, San Casciano dei Bagni und Chianciano Terme befinden sich im Umkreis von 20 km. Die Flughäfen von Rom und Florenz sind 180 bzw. 130 Kilometer entfernt. Hier finden Sie die für diese Gegend typische Ruhe und Schönheit der Landschaft.
Beschreibung
Das schöne und charmante ehemalige Kloster, das in ein Hotel umgewandelt wurde, hat eine Fläche von etwa 1.500 Quadratmetern und erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen und ein Untergeschoss. Die "L"-Form des Erdgeschosses erstreckt sich entlang eines zentralen Körpers, in dem sich fünf aneinander grenzende Flure mit großen Fenstern befinden, von denen aus man über weitere kleine Flure sieben Schlafzimmer mit eigenem Bad erreichen kann. Im ersten Teil der gleichen Etage mit Zugang vom Platz gibt es ein Büro, zwei Schlafzimmer mit Wohnzimmer und ein exklusives Bad. In der Mitte befindet sich eine Veranda, die als Leseecke dient und von allen Gästen genutzt werden kann. Im ersten Stock, den man über die Haupttreppe erreicht, gibt es wiederum vier große, aneinander grenzende Flure mit Fenstern, von denen einer einen Kamin hat, der zu einer Küche, vier großen Schlafzimmern und zwei Bädern führt. Im ersten Untergeschoss, das man über den umliegenden Hof und über eine Innentreppe vom Erdgeschoss aus erreicht, befindet sich der Teil, der für die Gastronomie genutzt wird. Hier gibt es eine Veranda, von der aus man in das Innere des Gebäudes gelangt, einen Flur für den Empfang der Gäste, eine Küche, die in zwei separate Räume unterteilt ist, zwei Speisesäle, zwei Toiletten, einen Flur mit Toilette und ein Bad für das Personal, Zentralheizung, zwei Keller und Nebenräume wie Holzschuppen und/oder Lagerräume.
Externe Räume
Das Anwesen wird durch einen Außenhof von ca. 1.500 m² vervollständigt, der auf der einen Seite von den Mauern des Dorfes umschlossen wird, die vom Hof aus zugänglich sind, um die wunderbare Aussicht auf das Val di Chiana zu bewundern, auf der anderen Seite durch das betreffende Gebäude und auf den beiden anderen durch den Zugang zum Grundstück und das verfallene Gebäude von ca. 200 m² sowie ein angrenzendes Grundstück, das sich hinter dem Gebäude befindet und als Olivenhain genutzt wird.
Zustand und Verarbeitungen
Die Immobilie befindet sich in einem guten Instandhaltungszustand und hat einen guten allgemeinen Ausbaustandard. Die äußere Struktur besteht aus Stein. Das Tragwerk besteht aus Mauerwerk und das Dach ist mit Ziegeln gedeckt.
Mögliche Verwendungszwecke
Es eignet sich perfekt für eine rezeptive Tätigkeit, aber angesichts der Größe können einige Teile der Struktur perfekt als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt werden.