Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 350 m²

Sarteano, Siena (provinz)

Schönes Bauernhaus mit Pool in ruhiger und reservierter Lage in Sarteano. Das Haus misst insgesamt 350 qm auf zwei Ebenen, mit etwa einem Hektar voll eingezäunten Garten mit Schwimmbad und 1,5 ha Ackerland.
Standort
Sarteano ist ein interessantes mittelalterliches Dorf im Süden der Provinz Siena, zwischen dem Val d'Orcia und dem Val di Chiana, nur 7 km von der Ausfahrt Chiusi-Chianciano der Autostrada del Sole (A1) entfernt. Das aus etruskischer und römischer Zeit stammende Dorf ist zwischen alt und neu aufgeteilt. Die Altstadt ist von einer alten Stadtmauer umgeben, mit drei bogenförmigen Eingängen, die durch enge Gassen zur imposanten Burg an der Spitze der Stadt führen, während die Neustadt aus neueren Gebäuden besteht. Angesichts der historischen Bedeutung des Ortes sollte man sich Museen, antike etruskische Gräber und wichtige Veranstaltungen wie die civitas infernalis nicht entgehen lassen. Ein weiteres wichtiges und berühmtes Ereignis ist die Giostra del Saracino, ein Wettkampf zwischen den Contrade, bei dem fünf Ritter mit einer Stange und einem Ring gegeneinander antreten, wobei derjenige gewinnt, der die meisten Ringe mitnimmt. Sarteano ist auch in einer sehr strategischen Position, von der aus die berühmtesten Dörfer des Val d'Orcia wie Pienza, San Quirico, Montalcino, Montepulciano und die Thermaldörfer um den Monte Amiata, San Casciano dei Bagni, Bagni San Filippo, Bagno Vignoni leicht zu erreichen sind. In anderthalb Stunden kann man auch Rom, Florenz und die jeweiligen Flughäfen erreichen.
Beschreibung
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und ist ca. 350 qm groß. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein großes Esszimmer, das mit dem Wohnzimmer mit Kamin verbunden ist, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Arbeitszimmer und eine Loggia. Mit einem weiteren Eingang im Erdgeschoss finden wir eine weitere kleine separate Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer, einem Flur und einem Badezimmer.
Außenbereiche
Das Haus ist umgeben von einem komplett eingezäunten Garten von ca. 1 ha mit Schwimmbad, ausgestattet mit einem Bewässerungssystem mit unterirdischem Tank. Auf dem Grundstück befinden sich weitere 1,5 ha Ackerland und ein Olivenhain.
Zustand und Verarbeitungen
Das Anwesen wurde um das Jahr 2000 restauriert und perfekt gepflegt. Die Anlagen entsprechen den Vorschriften, Wasser und Strom sind angeschlossen, geheizt wird mit Pellets oder Flüssiggas.
Mögliche Verwendungszwecke
Die Immobilie eignet sich perfekt als Erst- oder Zweitwohnsitz und kann als Einkommen genutzt werden.