850.000 €

Bauernhaus 7 Schlafzimmer, 359 m²
Sarteano, Siena (provinz)

Bauernhaus in Sarteano
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Suggestives und panoramisches 350 m2 großes Bauernhaus mit Portikus, aufgeteilt in drei Ebenen und umgeben von Natur. Die Zufahrt wird durch eine gepflegte 800 m lange Schotterstraße gewährleistet. Das Erdgeschoss umfasst einen Wohnbereich, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Im ersten Stock, erreichbar über eine gewundene Treppe, steht ein Schlafzimmer. Im Untergeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Küche – derzeit als Abstellraum genutzt –, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Wenn Sie den Wohnbereich verlassen, steht eine erstaunliche Pergola mit Blick auf die Landschaft und den Trasimenischen See. Das Anwesen ist in 12 ha Land eingetaucht. Es besteht aus: 3 ha Olivenhain – ca. 400 Pflanzen -, 2,3 ha Wald, 5,5 Acker- und 0,6 ha Weideland. Ein Innenhof von ca. 1.500 qm ist ebenfalls enthalten.
Das Bauernhaus braucht eine abschließende Neugestaltung: Tatsächlich wurde in den frühen 90er Jahren die letzte Renovierung durchgeführt. Das Anwesen verfügt über alle traditionellen toskanischen Häuser: Cottoböden, Holzbalken und Cotto-Tiles-Decken, Holztüren und Fensterrahmen. Äußerlich präsentiert sich das Bauernhaus mit sichtbaren Steinfassaden.
Das Anwesen ist mit allen notwendigen Dienstprogrammen ausgestattet: elektrisches System, GPL-Heizung, Wassersystem. Es umfasst auch einen modernen Boiler, einen Brunnen und einen Wassertank.
Dieses Bauernhaus könnte ein perfektes Erst- oder Ferienhaus sein. Dank seiner Oberfläche ist dieses Haus aus wirtschaftlicher Sicht leicht zu verwalten. Sowohl die Position als auch das interne Layout machen es zu einer Immobilie mit vielen Möglichkeiten.
Die Immobilienposition ist dominant und panoramisch. Es liegt nur 1,5 km vom historischen Zentrum von Cetona entfernt. Von hier aus ist es auch möglich, San Casciano Dei Bagni mit seinen Thermalquellen und Sarteano bequem zu erreichen. Die Autobahnausfahrt Fabro A1 ist 15 km entfernt. Erstaunlicher mittelalterlicher Weiler wie Montepulciano, Pienza, Montalcino und Orvieto sind nicht weit entfernt. Das gleiche gilt für große Städte wie Rom, Florenz (ca. anderthalb Stunden) und Perugia (halb Stunden).
Die Great Estate Group erstellt über den Spezialisten des Eigentümers eine Due Diligence für jede Immobilie, die es ermöglicht, die städtebauliche und Katastersituation jeder Immobilie perfekt zu kennen. Die Due Diligence kann bei echtem Interesse an der Immobilie verlangt werden.
Die Immobilie befindet sich im Besitz von Privatpersonen und der Kauf wird nach den geltenden Gesetzen besteuert.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Bauernhaus
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    359 m²
  • Schlafzimmer
    7
  • Badezimmer
    5
  • Land
    12 m²
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Referenz
    5050

Entfernung von:

  • Flughäfen

    55.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    105.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    132.0 km - Rimini RMI - Miramare

    133.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

  • Öffentlicher Verkehr

    9.7 km - Bahnhof - Chiusi-Chianciano Terme

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    6.5 km
  • Krankenhaus
    13.4 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
  • Küste
    72.6 km
  • Skigebiet
    19.7 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    2.2 km - Feinkostgeschäft - il Granaio di Gabriello

    2.2 km - Konditorei - Peccati di Gola

    2.3 km - Supermarkt - Coop

    2.4 km - Mini-Markt - Lo Zio Alimentari

  • Essen gehen

    2.2 km - Bar - Bar Diavoli

    2.2 km - Restaurant - Spirito Di... Vino

    2.3 km - Café

    2.3 km - Fast-Food-Restaurant - MondoPizza

  • Sportliche Aktivitäten

    2.4 km - Sportzentrum

    20.7 km - Reitzentrum - Equitazione Lilhoff

    21.7 km - Golfklub - Golf Club

    33.3 km - Fitnessstudio - Estetica Fidias

  • Schulen

    4.7 km - Schule

    13.9 km - Hochschuleinrichtung - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

    35.2 km - Universität - University Of Georgia Cortona

  • Apotheke
    2.2 km - Apotheke - Farmacia Eredi Bologni
  • Tierarztpraxis
    10.0 km - Tierarztpraxis - Centro Veterinario S.Anna

Informationen über Sarteano

  • Höhe
    573 m ü.d.M.
  • Fläche
    84.84 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    4528

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Great Estate Srl

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Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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