Bauernhaus 7 Schlafzimmer, 476 m²

Sarteano, Siena (provinz)

Dieses wunderschöne Anwesen in der Gemeinde Sarteano ist ca. 480 m² groß und besteht aus dem Haupthaus, zwei Nebengebäuden und einem Panoramapool. Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Stockwerke. Das Erdgeschoss wird für agritouristische Aktivitäten genutzt und verfügt über fünf Zimmer mit eigenem Bad, eine Veranda, eine Waschküche und zwei externe Lagerräume. Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich, der wie folgt aufgeteilt ist: ein großer Eingangsbereich, eine Küche, ein Wohn- und ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad und eines mit Galerie, ein Zimmer mit Galerie, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, und ein Bad mit Wanne. Das Anwesen wird durch zwei Nebengebäude, das erste von 52 qm, in dem es eine komfortable Küche mit Backofen für die Zubereitung von sommerlichen Mahlzeiten ergänzt. Das zweite, das restauriert werden soll, ist 48 Quadratmeter groß und wird als Lager genutzt. Das Bauernhaus ist von einem herrlichen Panoramagarten von 2900 m² umgeben, in dem sich ein schöner Swimmingpool vor dem Hauptgebäude mit Blick auf das Tal befindet. Zum Anwesen gehören weitere 3 ha Land, auf denen sich 120 Olivenbäume und 120 Obstbäume befinden, sowie ein kleiner See, der zur Bewässerung dient.
Das Anwesen wurde in den 1990er Jahren mit klassischen und eleganten Elementen im perfekten toskanischen Stil renoviert.
Das Bauernhaus ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Die Heizung ist autonom mit Flüssiggas und es gibt auch einen Kamin sowie 3 Öfen. Das Anwesen ist an die städtische Wasserleitung angeschlossen, außerdem gibt es 2 Zisternen und einen Teich für die Bewässerung.
Die Immobilie kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Unterkunftsbetrieb genutzt werden, wobei man weiterhin von der bestehenden Unterteilung profitiert und somit sowohl die herrliche Lage genießen als auch ein Einkommen erzielen kann.
Das Anwesen ist 10 Minuten vom nächsten Ort, Sarteano, und 15 Minuten von Radicofani entfernt. Weitere Städte in der Nähe sind San Casciano dei Bagni in 9 km Entfernung, Chianciano Terme in 13 km und Montepulciano in 25 km Entfernung. Die Autobahnausfahrt Chiusi-Chianciano Terme ist in nur 15 Minuten zu erreichen. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (70 km), Florenz (140 km) und Rom (190 km).
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.