Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 366 m²

Sarteano, Siena (provinz)

In Sarteano, in einer ruhigen und exklusiven Gegend, steht "La dimora dei Fichi Giganti", ein traditionelles Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine 600 m lange weiße Straße. Vom Haupttor aus führt eine 100 m lange Privatstraße zum Bauernhaus, von dem aus man einen schönen Blick auf die Seen hat. Das Bauernhaus umfasst eine Fläche von 310 Quadratmetern, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich das Gebäude in unfertigem Zustand, wo sich ein Geräteraum, eine Waschküche und verschiedene Lagerräume befinden, die an die Stelle des ehemaligen Stalls, der Lagerräume und des Holzschuppens getreten sind. Der Zugang zum ersten Stock erfolgt über eine Außentreppe, die zu einer schönen Loggia führt, von der aus man in ein Esszimmer mit einem großen und charakteristischen traditionellen Kamin gelangt. Auf der gleichen Etage befinden sich auch ein Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnbereich aus gelangt man über 3 Stufen in ein Zwischengeschoss, das den Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und einem Bad mit Wanne beherbergt. In dem herrlichen Garten von 1480 qm befindet sich ein 10x5m großer Swimmingpool mit einer eleganten römischen Treppe und Blick auf das Tal. Das Anwesen wird durch ein kleines Nebengebäude von 19 m² vervollständigt, das aus einem Raum besteht, der als technischer Raum genutzt wird, einem Badezimmer mit Dusche, das dem Pool dient, und zwei Räumen, die als Lager genutzt werden. Das Anwesen umfasst 7,9 ha Land, teilweise bestehend aus Olivenhainen und Kastanienbäumen.
Die letzte Renovierung stammt aus der Mitte der 1990er Jahre. Im Inneren des Bauernhauses sind die Böden mit Terrakotta oder Fliesen ausgelegt. Die sichtbaren Balken und Ziegel sind original und typisch für den rustikalen Stil der toskanischen Bauernhäuser.
Das Anwesen ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Die Wasserversorgung wird durch eine Quelle und die kommunale Wasserleitung sichergestellt. Die Heizung wird mit Flüssiggas betrieben.
Das Anwesen eignet sich als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz, um die Ferien in einer der charakteristischsten Gegenden der Toskana zu verbringen. Eine gute Alternative könnte sein, die Immobilie im Rahmen der touristischen Aktivitäten zu nutzen.
Das Anwesen liegt etwas außerhalb des historischen Zentrums von Sarteano, das auch zu Fuß in 10 Minuten erreicht werden kann. Weitere leicht erreichbare Ziele sind Chianciano Terme (9 km), Chiusi (10 km) und Montepulciano (20 km). Der Lago Trasimeno ist etwa 30 km entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia 65 km, Florenz 140 km und Rom 190 km.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.