Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 393 m²

Sarteano, Siena (provinz)

Dieses wunderbare Anwesen mit einer Gesamtfläche von 390 m² in der Gemeinde Sarteano besteht aus einem Bauernhaus mit einem Nebengebäude und Garten. Das Bauernhaus aus Stein ist auf zwei Ebenen angeordnet.

Im Erdgeschoss gibt es einen großen Eingangsbereich, einen Wohnbereich mit Kamin, eine Küche, ein Schlafzimmer und zwei Bäder. Die erste Etage ist entweder von außen über eine schöne Loggia mit Blick auf den Garten oder über eine Innentreppe zu erreichen. Auf dieser Etage befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und ein weiteres Gemeinschaftsbad.

Das Anwesen wird durch ein Nebengebäude, das als Lagerraum mit einer Fläche von 28 Quadratmetern genutzt wird, und einen Garten von 8500 Quadratmetern ergänzt. Es besteht die Möglichkeit, die Straße, die entlang eines Teils des Grundstücks verläuft, zu verlegen.
Das Haus wurde in den 1990er Jahren mit großer Sorgfalt renoviert, um dem ursprünglichen Gebäude, das sich zum Zeitpunkt des Kaufs durch die heutigen Eigentümer in einem baufälligen Zustand befand, neues Leben einzuhauchen. Der traditionelle toskanische Stil wurde beibehalten, mit Gewölbedecken im Erdgeschoss und Balkendecken im ersten Stock.
Das Bauernhaus ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Die Wasserversorgung erfolgt über die städtische Wasserleitung und die Heizung über einen Pellet- und Holzkessel.
Das Bauernhaus kann als Hauptwohnsitz, der das ganze Jahr über bewohnt wird, oder als Ferienhaus genutzt werden. Interessant ist auch die Möglichkeit, das Anwesen für die touristische Vermietung zu nutzen.
Die Immobilie ist günstig gelegen. Das Stadtzentrum ist 10 Minuten entfernt, wo alle Einrichtungen zu finden sind, und das nächste Einkaufszentrum ist 5 Minuten entfernt. Die Autobahnausfahrt ist 3 km und der Bahnhof 8 km entfernt. Sowohl das Val d'Orcia als auch das Val di Chiana sind in etwa 30 Minuten zu erreichen. Der Lago Trasimeno ist ebenfalls 30 Autominuten entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (60 km), Florenz (135 km) und Rom (185 km).
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.