Bauernhaus 8 Schlafzimmer, 400 m²

Sarteano, Siena (provinz)

Schönes Bauernhaus in den Hügeln des Val D'Orcia, an den Hängen des Monte Cetona. Es befindet sich genau in Fonte Vetriana, einem kleinen und sehr ruhigen Ortsteil von Sarteano in der Provinz Siena. Das Anwesen genießt die friedliche und ruhige Atmosphäre der Berge und liegt dennoch in der Nähe der wenig befahrenen Provinzstraße und in unmittelbarer Nähe zu mehreren Häusern in der Umgebung. Der Bauernhof ist 10 km von Sarteano, 115 km vom Meer, 15 km von der Autobahn, 35 km vom Trasimeno-See und ebenso viele km von Sehenswürdigkeiten wie Montepulciano, Pienza, San Quirico, Bagni San Filippo, Bagno Vignoni und San Casciano dei Bagni entfernt.
Standort
Sarteano (SI) ist ein kleines etruskisches Dorf, das in der unteren Provinz von Siena weniger als 10 km von Cetona und Chiusi entfernt liegt und absolute Ruhe genießt. Sehenswürdigkeiten wie Città della Pieve, San Casciano dei Bagni und Chianciano Terme befinden sich in einem Umkreis von 20 km. Die Flughäfen von Rom und Florenz sind 180 bzw. 130 Kilometer entfernt. Hier finden Sie die für diese Gegend typische Ruhe und Schönheit der Landschaft.
Beschreibung
Das Anwesen ist auf zwei Ebenen mit einem Eingang auf jeder. Im Erdgeschoss gibt es eine Veranda, die als Wohnbereich genutzt wird, sowie 5 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und einer praktischen Waschküche. Im ersten Stock hingegen finden wir eine schöne Eingangshalle, die zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer bewohnbaren Küche, einem Esszimmer, 3 Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad und zwei Zimmern mit Mezzanin, und einem weiteren Bad mit Badewanne führt. Das Anwesen profitiert von zwei Nebengebäuden von ca. 60 qm, die derzeit als Sommerküche und als Lagerraum genutzt werden. Schließlich finden wir ein schönes 11x4 Schwimmbad in den meisten Panoramapunkt des Grundstücks mit einem komfortablen Pavillon.
Außenbereiche
Das Bauernhaus ist von einem schönen und gepflegten Garten von ca. 130-150 qm umgeben, mit einem schönen Schwimmbad und genießt eine atemberaubende Aussicht. Zum Anwesen gehört auch ein 3 Hektar großes Grundstück mit 120 Olivenbäumen und ebenso vielen verschiedenen Obstbäumen.
Zustand und Ausstattung
Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand, da sie perfekt gewartet und gepflegt wird. Die Restaurierung stammt aus der Zeit um die Jahrtausendwende, aber mit einem modernen Design, das nur noch einiger kleiner Verbesserungen bedarf, um es tadellos zu machen. Die Böden sind aus Terrakotta, die Fassade aus Beton.
Mögliche Verwendungszwecke
Das Bauernhaus eignet sich als Hauptwohnsitz, aber mit seinen zahlreichen Zimmern ist es auch als Agriturismo oder B&B geeignet. In Anbetracht des starken Fremdenverkehrs in der Region kann es auch als Einkommensquelle während der Sommermonate genutzt werden.