Villa 5 Schlafzimmer, 270 m²

Sarteano, Siena (provinz)

[Ref. DV-6617) In Sarteano, an der Grenze zwischen dem charmanten und unberührten Val di Chiana und dem Val d'Orcia, bieten wir diese 270 m2 große Gewerbevilla zum Verkauf an, die Teil eines kleinen Gebäudekomplexes im eklektischen Stil ist, der Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut wurde.
Intern sind die Räume dieser Immobilie gut verteilt: Im Erdgeschoss führt der Haupteingang zu zwei separaten Eingängen, die zu zwei Wohnungen führen, eine im Erdgeschoss und eine zweite im ersten Stock.
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus: ein Flur, eine Küche, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Einzelzimmer, zwei Badezimmer und eine Garage mit einem komfortablen Zwischengeschoss, ausgezeichnet als Abstellraum.
Das Anwesen im ersten Stock besteht stattdessen aus: ein Wohnzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Raum, der als Arbeitszimmer / Schlafzimmer genutzt wird, ein Badezimmer und zwei große Terrassen.
Schließlich besteht die oberste Etage aus einem schönen Turm, der an das Schloss erinnert, das Sarteano dominiert und von einem Dachboden mit Bad, einem Arbeitszimmer und einem Solarium eingenommen wird.
Die Villa von historischem Interesse (so ist es in der Gemeinde Sarteano eingetragen) wurde komplett renoviert und entspricht perfekt den geltenden städtebaulichen Vorschriften. Es ist mit allem Komfort, feinen Oberflächen in jedem Raum ausgestattet und verfügt auch über ein Belüftungssystem, das aus einem leeren Boden von ca. 1 m besteht, auf dem sich das gesamte Gebäude befindet, wodurch das Problem des Feuchtigkeitsanstiegs gelöst wird. Innovativ war auch die Entscheidung, die Fenster an den Ecken zu platzieren, dem Gebäude einen einzigartigen Charme zu verleihen und die Innenwände mit nützlichen Möbeln zu befreien.
Dieses Haus befindet sich auch in einem herrlichen Garten mit edlen Pflanzen und Blumen mit Brunnen, computergesteuerter Zeitbewässerung, Fischbecken, drei Wasserpunkten und einem Geräteschuppen. Es gibt auch einen Fußgängerzugang mit Gegensprechanlage, ein Tor, das zur Garage führt, und ein weiteres elektrisches Tor auf der Rückseite, das zu einer komfortablen Garage führt, auf deren Rückseite ein Gewächshaus gebaut wurde.

Wir befinden uns in Sarteano, einem kleinen und charmanten Dorf in der Provinz Siena, umgeben von den grünen Hügeln des Val d'Orcia und auch als orange Flagge für die Qualität der Umwelt bekannt. Die Lage der Villa, die sich im Dorf befindet, ist vollständig von viel Grün umgeben und genießt ausgezeichnete Privatsphäre. Sie ermöglicht es Ihnen, die landschaftliche Schönheit der Gegend in vollen Zügen zu genießen und die Möglichkeit zu bieten, Naturparks und charakteristische Dörfer zu erkunden. Ein paar Schritte vom Haus entfernt gibt es alle wichtigen Dienstleistungen, ebenso wie die Autobahnausfahrt A1 von Chianciano Chiusi und der Bahnhof Chiusi sehr nah sind. Schließlich befinden sich nur fünf Gehminuten vom Grundstück entfernt die berühmten Thermalwasserpools von Sarteano, eines der bekanntesten in der gesamten Toskana.