Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 450 m²

Sarteano, Siena (provinz)

Rustikale Scheune zum Verkauf in der prestigeträchtigen Gegend von Sarteano, einer unberührten Gegend, in der man die typische toskanische Tradition noch voll und ganz spüren kann. Die alte toskanische Scheune ist von etwa 14 Hektar Land umgeben und liegt nur wenige km von der bekannten und charakteristischen Stadt Sarteano entfernt. Die zum Verkauf stehende Scheune befindet sich auf einem alten Felsen, der einen Panoramablick auf das Val d’Orcia bietet und sich über 2 Ebenen mit insgesamt 450 qm erstreckt. Der Haupteingang führt in ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern mit Blick auf das Tal. Im selben Stockwerk befinden sich Esszimmer, Küche, ein Gästebad, eine Waschküche und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im ersten Stock, der vom Erdgeschoss über eine schöne offene Treppe erreichbar ist, befinden sich 5 Schlafzimmer mit eigenem Bad. Eines der Schlafzimmer verfügt auch über eine Loggia mit direktem Zugang zum Garten. Vom Äußeren aus gelangt man in den Heizungsraum, eine Garage und überdachte Parkplätze. Jeder Raum ist hell und gut gepflegt: die Möbel folgen dem romantischen und einladenden Stil, der für die luxuriöse toskanische Scheune typisch ist. Die Scheune wurde unter Beibehaltung der ursprünglichen Merkmale und unter Verwendung neuer und biokompatibler Materialien renoviert, wobei der Natur und der Umwelt der größte Respekt entgegengebracht wurde. Am panoramischsten Punkt des Grundstücks befindet sich ein großer Garten mit Whirlpool. Darüber hinaus umfasst das Anwesen ein Grundstück von etwa 14,5 ha, das in Ackerland, Wald und Olivenhain mit etwa 150 produzierenden Bäumen unterteilt ist. Im Grundstück befindet sich der alte Weg, den die Mönche der Abtei von Spineto begangen haben, auf dem sich eine uralte Zypresse von etwa 150 Jahren befindet. Auf dem Grundstück kann ein Pool gebaut werden. Die Scheune wurde bisher als Ferienhaus für eine große Familie genutzt, kann aber auch als Erst- oder Zweitwohnsitz, ein B&B, ein Agriturismo oder ein landwirtschaftliches Unternehmen genutzt und in den Sommermonaten vermietet werden. Das Anwesen liegt nur 5 km vom charmanten Dorf Sarteano zwischen der Valdichiana und dem Val d’Orcia. Die strategische Lage der Scheune, nicht weit von der Grenze zur Umbrien entfernt, ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region, wie z. B. Bagni San Filippo (25 km), Bagno Vignoni (35 km), Castiglione d’Orcia (40 km), Siena (90 km) und Perugia (95 km).