Haus 10 Schlafzimmer, 913 m²

Sarteano, Siena (provinz)

Eine elegante toskanische Villa mit Panoramablick und weitläufigem Grundstück, die als komplettes Anwesen oder in zwei separaten Einheiten für gehobenen Wohnkomfort oder als Kapitalanlage angeboten wird. Preisoptionen: Am Rande des malerischen toskanischen Dorfes Sarteano gelegen, erreicht man diese bezaubernde Villa über eine elegante Zypressenallee. Das ruhige Anwesen ist von üppigem Grün umgeben und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das darunterliegende Tal. Das elegante Anwesen umfasst eine großzügige, 582 Quadratmeter große Villa, die sich über drei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller und einladender Wohnbereich mit einem großen antiken Kamin als Mittelpunkt. Der geräumige Essbereich, die gemütliche Küche und das Schlafzimmer mit eigenem Bad bieten Komfort und Funktionalität. Weitere Wohnräume, ein Keller, ein Gäste-WC und Flure vervollständigen das Erdgeschoss. Eine elegante zentrale Treppe und ein Aufzug verbinden alle drei Etagen. Im ersten Stock befinden sich vier großzügige Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine große Terrasse – von zwei der Schlafzimmer aus zugänglich –, auf der Sie den ruhigen Blick auf die umliegende Landschaft genießen können. Das zweite Obergeschoss beherbergt die Hauptsuite mit eigenem Bad. Ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank trennt das Hauptschlafzimmer von zwei weiteren Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen. Die Villa ist lichtdurchflutet, dank großer Fenster mit atemberaubendem Blick auf das Tal, den Garten und den Poolbereich. Nur wenige Schritte von der Hauptvilla entfernt bietet das charmante Gästehaus – ursprünglich ein Wirtschaftsgebäude – im ersten Stock ein komfortables Apartment, das über eine Außentreppe erreichbar ist. Es verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen kombinierten Wohn- und Küchenbereich. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktischer Abstellraum. Angrenzend an das Gästehaus befindet sich ein ehemaliger Stall, der heute als Lagerhalle mit einer Ölmühle und einem Wärmekraftwerk dient. Der Garten des Anwesens lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Er bietet einen einladenden Außenbereich mit einem Holzofen – ideal für unvergessliche Mahlzeiten im Freien. Dieser Bereich ist Teil eines größeren Gebäudes mit drei Abstellräumen im Erdgeschoss und zusätzlichem Stauraum im ersten Zwischengeschoss. Zwei große Garagen, eine Hütte und ein Grundstück von insgesamt ca. 40 Hektar vervollständigen das Anwesen. Das weitläufige Gelände bietet abwechslungsreiche Landschaften, darunter Ackerland, 320 Hektar Olivenhain, Weinberge, Obstgärten und Wälder. Ein Wirtschaftsgebäude gehört ebenfalls dazu. In den Wäldern wachsen Pilze und Trüffel, und auf dem Gelände befindet sich eine natürliche Thermalquelle. Das Anwesen eignet sich ideal als Privathaus oder Boutique-Hotel. Sarteano ist ein reizvolles mittelalterliches Dorf in der Toskana im Süden der Provinz Siena, zwischen dem Val d'Orcia und dem Val di Chiana, nur 7 km von der Ausfahrt Chiusi-Chianciano der Autostrada del Sole (A1) entfernt. Die Villa befindet sich in strategisch günstiger Lage, von der aus die bekanntesten Dörfer des Val d'Orcia, wie Pienza, San Quirico, Montalcino, Montepulciano und die Thermaldörfer rund um den Monte Amiata, San Casciano dei Bagni, Bagni San Filippo und Bagno Vignoni, bequem zu erreichen sind. Auch Rom, Florenz und deren Flughäfen sind in anderthalb Stunden erreichbar. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Stück zeitloser toskanischer Schönheit zu besitzen – verpassen Sie nicht die Chance, diese prächtige Villa Ihr Eigen zu nennen.