Villa 4 Schlafzimmer, 209 m²

Sarteano, Siena (provinz)

Perfekt renoviertes Steinhaus mit Bach, Panoramaloggia und Holzofen in den Hügeln von Sarteano
REF. SAR237
In den sanischen Hügeln, die Sarteano umgeben – ein mittelalterliches Dorf, das zwischen dem Val di Chiana und dem Val d'Orcia thront, berühmt für sein Thermalwasser und eine Landschaft, die im Laufe der Zeit unverändert geblieben ist – liegt Casale Il Ruscello, ein komplett 2017 aus hochwertigen Materialien renoviertes Steinhaus mit allen neuen Anlagen, das die authentische Seele der toskanischen Landhausarchitektur bewahrt und gleichzeitig jeden modernen Komfort bietet.
Erbaut auf mehreren Ebenen mit einer Fläche von ca. 209 qm, zeichnet sich das Haus durch die Großzügigkeit der Räume und die Sorgfalt der Oberflächen aus. Im Erdgeschoss führt eine Eingangsvilla in das Wohnzimmer mit offener Küche, das durch ein Gästezimmer mit Ankleidezimmer, eine Waschküche und ein Badezimmer ergänzt wird. Im ersten Stock garantieren zwei Schlafzimmer mit Balkonen mit Panoramablick und ein Arbeitszimmer mit Bad Privatsphäre und offene Ausblicke auf die Landschaft. Im zweiten Stock erweitert ein Hobbyraum mit Panoramaloggia und separatem Eingang die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie und eignet sich sowohl für kreative Räume als auch für eine unabhängige Gäste Suite. Eine bewohnbare Terrasse vervollständigt die Aufteilung der Außenbereiche.
Zu den wertvollen Ausstattungsmerkmalen gehören Solarpaneele, ein Pellet-Heizkessel, ein Wasserenthärter, thermisch isolierte Fenster mit Gitterrosten und komplett neue Badezimmer – ein Ensemble von Lösungen, das das Haus effizient, komfortabel und umweltfreundlich macht.
Vervollständigt wird die Immobilie durch eine Doppelgarage von ca. 72 qm, ein Grundstück von ca. 2.000 qm mit kleinem Olivenhain und Obstgarten, einen Holzofen und einen privaten Bach – ein seltenes und wertvolles Element, das jede Jahreszeit zu einem einzigartigen sensorischen Erlebnis macht.
Casale Il Ruscello ist eine sofort beziehbare Immobilie, ideal als hochwertige Privatresidenz oder Ferienhaus im Herzen der südlichen Toskana, nur wenige Kilometer von den Thermalbädern von Sarteano, Cetona, Chianciano Terme und Montepulciano entfernt.