Landhaus 19 Schlafzimmer, 5634 m²

Sarteano, Siena (provinz)

Im Herzen der Toskana, südlich von Siena, stellt dieses renommierte Bio-Weingut mit einer Gesamtfläche von rund 125 Hektar eine einzigartige Investitionsmöglichkeit dar. Es vereint hochwertige Weinproduktion, luxuriöse Gastlichkeit und ein erhebliches Entwicklungspotenzial.
Zum Anwesen gehören 25 Hektar Weinberge, registriert unter den Herkunftsbezeichnungen Chianti DOCG, Orcia DOC und Toscana IGT. Angebaut wird eine exzellente Auswahl autochthoner und internationaler Rebsorten, darunter Sangiovese, Merlot, Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon, Syrah, Petit Verdot, Pugnitello, Malvasia, Trebbiano, Sauvignon Blanc, Viognier und Verdicchio.
Die moderne Kellerei, die 2007 errichtet wurde und sich über rund 1.800 m² erstreckt, ist vollständig für Weinbereitung, Reifung, Abfüllung und Lagerung ausgestattet. Die aktuelle Produktion liegt bei etwa 100.000 Flaschen pro Jahr, mit einem Ausbaupotenzial auf bis zu 250.000 Flaschen jährlich.
Ergänzt wird die Anlage durch einen Verkostungsraum mit Panoramaterrasse und Profiküche - ideal für Veranstaltungen und weintouristische Erlebnisse.
Der Gastbereich umfasst eine Hauptvilla mit acht Schlafzimmern, eine Dependance mit weiteren fünf Schlafzimmern sowie einen eleganten Wellnessbereich mit Innenpool, Sauna, türkischem Bad und Fitnessraum.
Die Immobilie eignet sich sowohl für die Entwicklung eines exklusiven Hospitality-Konzepts als auch als prestigeträchtige Privatresidenz - ideal für große Familien oder als besonderer Ort, um Freunde und kommende Generationen willkommen zu heißen.
Zwei charakteristische, restaurierungsbedürftige Landgüter mit einer Gesamtfläche von rund 1.000 m² bieten zusätzliches Potenzial für die Erweiterung des Gastgewerbes oder die Realisierung exklusiver Wohnresidenzen.
Der Verkauf erfolgt durch die Übertragung der Gesellschaftsanteile.