Landhaus 19 Schlafzimmer, 5634 m²

Sarteano, Siena (provinz)

Im Herzen der Toskana, in strategischer Lage, aber inmitten der Ruhe der Landschaft, repräsentiert diese exklusive Tenuta von 125 Hektar eine einzigartige Gelegenheit für alle, die in ein Weingut auf hohem Niveau mit starker Önologie-Ausrichtung investieren möchten.

Das Herzstück der Immobilie ist das moderne Weinkeller, der 2007 fertiggestellt wurde und vollständig für Weinbereitung, Reifung, Abfüllung und Lagerung ausgestattet ist. Die Produktionskapazität beträgt jährlich 200.000-250.000 Flaschen, gegenüber einer aktuellen Produktion von etwa 100.000 Flaschen. Die Weinberge, die mit hoher Dichte gepflanzt sind, kultivieren Sangiovese, Merlot, Cabernet Sauvignon, Syrah, Petit Verdot, Pugnitello, Verdicchio, Trebbiano, Sauvignon Blanc und Viognier. Eine Panoramaterrasse mit Verkostungsraum und voll ausgestatteter Küche rundet das Angebot ab, ideal für Veranstaltungen und Wein-Erlebnisse.

Das Hauptanwesen, kürzlich mit hochwertigen Materialien und Domotik renoviert, verfügt über 8 Schlafzimmer, ein Nebengebäude mit 5 Schlafzimmern, eine professionelle Küche und großzügige Salons. Der Mehrwert ist das exklusive SPA mit überdachtem Pool, Sauna, türkischem Bad, Erlebnisduschen, Massageroom und Fitnessraum, perfekt für die Entwicklung eines luxuriösen Weinresorts.

Vervollständigen Sie die Immobilie Wohnungen für das Personal, Technikräume, eine 20 kW Photovoltaikanlage, etwa 11 Hektar Wald mit 5 Hektar Trüffelfeld für weißen Trüffel und zwei zu renovierende Landhäuser, ideal zur Erweiterung der Unterbringungsmöglichkeiten.

Eine Immobilie, die Weinproduktion, High-End-Gastfreundschaft und Wellness vereint, mit einem beträchtlichen Entwicklungspotenzial im Bereich Luxury Wine Hospitality. Der Verkauf erfolgt durch Abtretung der Gesellschaftsanteile.