Haus 4 Schlafzimmer, 191 m²

Sarteano, Siena (provinz)

Casa Ruscello liegt in einer strategischen Position an der Seite eines Hügels, umgeben von der typischen unberührten Landschaft zwischen der kleinen Stadt Sarteano und der Ausfahrt der A1 Autobahn bei Chiusi/Chianciano. Ein terrassierter Garten, der oben von einem Bach begrenzt wird, sorgt für Privatsphäre und bietet ausreichend Platz für einen Swimmingpool. Das imposante Gebäude auf drei Etagen sowie eine unterirdische Garage und ein Technikraum wurden 2017 in hoher Qualität restauriert und ist eines der wenigen Bauernhäuser in der Gegend, das aufgrund von Photovoltaikpaneelen und einem Pellet-Heizkessel ein Energieausweis B hat. Der großzügige, offene Wohn- und Küchenbereich ist ideal für eine große Familie oder zum Empfangen von Gästen und mit vier Schlafzimmern mangelt es nicht an Platz. Das Haus ist in die Seite des Hügels eingebaut, mit einer breiten Terrasse und Zugang zum ersten Stock, es bietet viel Flexibilität bei der Anordnung der Räume.

Lage:
Das Anwesen liegt an der Seite eines Hügels, ein paar Kilometer von Sarteano entfernt, in einer ruhigen ländlichen Gegend.

Grundstück:
Das Haus ist von 1.514 Quadratmetern vollständig eingezäunter Garten umgeben, der einen Bach auf der Oberseite, Obst- und Gemüzeugflächen und viel Platz darunter umfasst, ideal für einen Swimmingpool.
Unterkunft:
Erdgeschoss:
Doppelter Eingang zum Wohnbereich mit quadratischen Terrakotta-Böden und freiliegenden Balken
Bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Essbereich und einer durch einen Ziegelbogen abgetrennten Küche
Verglaste Fenster mit elektronischer Öffnung
Flur
Schlafzimmer 1 mit grauen Steinzeugböden
Badezimmer 1 mit Doppelwaschbecken und großer begehbarer Dusche
Waschküche
Aufsteigende Treppe zu;
Erster Stock:
Flur
Schlafzimmer 2: Einzelzimmer mit Balkon
Schlafzimmer 3: Doppelzimmer mit Balkon und Einbauschrank
Badezimmer 2: Großzügige Eckbadewanne
Büro mit Zugang zur Terrasse
Treppe vom Büro zu:

Zweiter Stock:
Schlafzimmer 4: Ehemaliges Büro mit kleinem Terrasse

Untergeschoss:
Mit internem Zugang
Garage
Technikraum mit Ofen, Wasserenthärter und Photovoltaikanlage