Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 621 m²

Sarteano, Siena (provinz)

Dieses vollständig renovierte Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen in erhöhter, dominanter Lage und bietet einen unvergleichlichen Blick über das Val d’Orcia und auf Castiglioncello del Trinoro.

Im Erdgeschoss empfängt uns ein lichtdurchfluteter Eingangsbereich, der sich zu einem Wohnbereich öffnet. Dieser zeichnet sich durch verschiedene, der Unterhaltung und dem geselligen Beisammensein gewidmete Bereiche sowie durch großzügige, hochwertig gefertigte Fenstertüren aus, die einen direkten Zugang zum Außenbereich ermöglichen. Der Hauptsalon, das eigentliche Herzstück dieser Ebene, verfügt über einen charakteristischen Kamin und großzügige Raummaße und geht harmonisch in das angrenzende Esszimmer über. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die Küche und zwei Schlafzimmer, die jeweils mit einem privaten Badezimmer ausgestattet sind. Das Obergeschoss ist bequem sowohl über eine innenliegende als auch über eine außenliegende Treppe erreichbar und beherbergt den übrigen Schlafbereich mit vier Schlafzimmern und ebenso vielen Badezimmern. Das Untergeschoss umfasst schließlich mehrere als Lager- und Technikräume genutzte Räumlichkeiten. Zum Anwesen gehört außerdem ein etwa 2 Hektar großes Grundstück, auf dem sich ein derzeit als Fitnessraum genutztes Nebengebäude sowie ein herrlicher Culligan-Pool mit den Maßen 15 x 5 Meter und Chloranlage befinden. Ergänzt wird das Angebot durch großzügige Bereiche für Mittag- und Abendessen im Freien.
2009 fachkundig restauriert, besticht die Immobilie durch Ausstattungen von herausragender Qualität, hochwertige Fenster- und Türelemente, sichtbare Holzbalken und luxuriöse Details. Diese Elemente fügen sich perfekt in die toskanische Architekturtradition ein, respektieren die umgebende Landschaft und schaffen eine Harmonie von seltener Anziehungskraft.
Die Immobilie verfügt über sämtliche wichtigen Anschlüsse. Die Beheizung erfolgt über eine autonome GPL-Heizungsanlage, während die Wasserversorgung durch das öffentliche Wasserleitungsnetz sowie einen privaten Brunnen gewährleistet wird. Darüber hinaus sind eine Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung, eine Klimaanlage in allen Schlafzimmern sowie die Vorbereitung für ein Alarmsystem vorhanden.
Diese Residenz eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als repräsentatives Ferienhaus. Die exzellente Lage in der Nähe der renommiertesten Reiseziele der Toskana bietet zudem die konkrete Möglichkeit, die Villa in exklusive Vermietungsprogramme für Luxusferien aufzunehmen.
Das Anwesen liegt unweit des malerischen Ortes Sarteano und besticht zugleich durch seine äußerst private und dominante Lage. Zu den besonders sehenswerten, bequem erreichbaren Zielen zählen Montepulciano (25 km) und Pienza (28 km). Auch die Flughafennähe ist äußerst praktisch: Der Flughafen Perugia liegt etwa 105 km entfernt (1 Stunde und 30 Minuten), während der Flughafen Florenz in ca. 1 Stunde und 50 Minuten erreichbar ist.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie über den Techniker des verkaufenden Kunden eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterrechtliche Situation jeder Immobilie detailliert zu erfassen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei konkretem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine Privatperson eingetragen.