Villa 3 Schlafzimmer, 490 m²

Siena, Siena (provinz)

Schöne Villa auf den malerischen Hügeln von Siena in der Gegend von Circiiaia, im Herzen der berühmten Chianti-Doc-Region. Diese charmante Gegend liegt nicht weit vom Zentrum von Siena entfernt und bietet gleichzeitig die Ruhe und Ruhe der umliegenden Landschaft, perfekt für Liebhaber von Spaziergängen und Natur.

Die Villa wurde kürzlich renoviert, was den typischen Stil der Toskana fachmännisch bewahrt hat. Die zum Verkauf stehende Immobilie ist komplett eingezäunt und verfügt über elektrische Tore, um maximale Sicherheit und Privatsphäre zu gewährleisten. Dank ihrer Panoramalage bietet die Villa einen spektakulären Blick auf die wunderschöne umliegende Landschaft.

Der Eingang zur Villa ist unabhängig und ist über eine geräumige Loggia zugänglich, die zum großzügigen Wohnzimmer führt. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen: das Erdgeschoss und das Untergeschoss. Darüber hinaus umfasst es ein großes angrenzendes Grundstück von etwa 22.000 Quadratmetern.

Intern bietet die Villa eine Gesamtfläche von 490 Quadratmetern, von denen 400 Quadratmeter im Erdgeschoss und 90 Quadratmeter im Untergeschoss liegen, das derzeit als Lager genutzt wird. Die Villa verfügt über insgesamt 12 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, ein großes Doppelwohnzimmer und eine Küchenzeile. Die Badezimmer sind mit Dusche oder Whirlpool ausgestattet und alle werden von Fenstern beleuchtet, die den Eingang von natürlichem Licht ermöglichen. Die Zimmer und Badezimmer im Erdgeschoss sind durch einen großen Korridor verbunden. Die Böden der Zimmer sind aus charakteristisch toskanischem Terrakotta, während die Badezimmer geflieste Böden haben.

Die Villa ist in zwei Ebenen unterteilt, die intern durch eine Treppe verbunden sind. Im charmanten Doppelwohnzimmer befindet sich ein charmanter Kamin, der der Umgebung Wärme und Charme verleiht.

Äußerlich ist das Grundstück von etwa 20 Hektar umgeben, von denen 2 Hektar für Olivenhaine bestimmt sind. Derzeit gibt es keinen Swimmingpool, aber der Außenbereich bietet große Möglichkeiten, eine Oase der Entspannung zu schaffen und die Schönheit der toskanischen Landschaft in vollen Zügen zu genießen. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, zwei Schränke und ein großes Lagerhaus.

Die Villa befindet sich in strategischer Lage, nur 3 km von den wichtigsten Dienstleistungen wie Geschäften, Lebensmitteln, Post, Banken und Tankstellen entfernt. Die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Gegend sind innerhalb von 1 km von der Unterkunft aus zu erreichen. Darüber hinaus ist die Villa gut an die wichtigsten Flughäfen der Region angebunden, etwa 87 km von Florenz, 117 km von Perugia und 120 km von Pisa entfernt. Wichtige Städte wie Siena, Arezzo und Florenz sind leicht zu erreichen, mit Entfernungen zwischen 50 und 81 km.

Die Villa ist mit allen wichtigen Dienstleistungen und Versorgungsleistungen ausgestattet, darunter unabhängige Heizung, Wasser, das an das städtische Wassernetz angeschlossen ist, und Verfügbarkeit von Strom.

Dieses prächtige Anwesen bietet ein großes Potenzial und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl als luxuriöse Privatvilla als auch als Luxushotel oder Unterkunft unter Nutzung seiner außergewöhnlichen Lage und seiner einzigartigen Eigenschaften.

Ref. A1190RV31495