Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 531 m²

Sinalunga, Siena (provinz)

Inmitten des Grüns auf einem Hügel zwischen Valdichiana und Val d'Orcia befindet sich dieses wunderschöne restaurierte Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert. Die Lage des Bauernhauses bietet die Möglichkeit, lange Spaziergänge in den angrenzenden Wäldern zu unternehmen, für die Liebhaber des Radsports gibt es die Möglichkeit, auf Pfaden durch die Wälder der Gegend zu radeln und für diejenigen, die sich gerne entspannen, gibt es einen Swimmingpool, der von einem schönen Garten umgeben ist. Bei der Renovierung des Bauernhauses wurden die typischen Merkmale der Gegend wie die Kastanienholzbalken, die Terrakottaböden und die eisernen Kronleuchter unverändert beibehalten. Heute ist das Haus in Wohnungen unterteilt, die jeweils einen separaten Eingang und einen eigenen Innenhof haben: Sie bestehen aus einem offenen Wohnraum, einer Küche, einem Schlafbereich und einem Bad. Im schönen Garten kann man sich am Swimmingpool entspannen.
Das Anwesen weist die typischen Elemente der toskanischen Bauernhäuser auf: offene Steinfassaden, doppelt verglaste Holzfenster, freiliegende Holzbalken, Cotto-Fliesen, Cotto-Pflaster. Die Außenbereiche sind ebenfalls mit Cotto-Pflaster versehen.
Die Immobilie ist bezugsfertig und verfügt über alle notwendigen Versorgungseinrichtungen, einschließlich der Wasserversorgung durch die städtische Wasserleitung und 2 Tanks (je 1.000 m³) und der Heizungsanlage mit einem mit Flüssiggas betriebenen Heizkessel.
Durch die Aufteilung in Appartements könnte das Anwesen perfekt als einzelne Wohneinheiten oder als Mini-Appartements für Ferien- und/oder Wohnungsvermietung oder für den Agrotourismus genutzt werden.
Das Anwesen liegt nur wenige Kilometer von Sinalunga entfernt, wo sich alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Bahnhof und die Autobahn Perugia-Siena befinden. Sowohl Perugia als auch Siena sind in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, die Autobahnausfahrt A1 von Valdichiana ist 15 km entfernt, Florenz 100 km, Rom 140 km. Das Einkaufszentrum von Valdichiana ist in 5 Minuten zu erreichen, während die Thermalzentren von Rapolano, Montepulciano und Chianciano in 20 Minuten zu erreichen sind. Durch die strategische Lage sind auch Pienza und Montalcino leicht erreichbar.
Die Great Estate Group erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, die es ermöglicht, die städtebauliche und katastermäßige Situation jeder Immobilie genau zu kennen. Die Due-Diligence kann bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.