Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 315 m²

Sinalunga, Siena (provinz)

1600's Kirche zu restaurieren von ca. 315 qm auf zwei Ebenen in einer Panoramalage in Sinalunga.
Beschreibung:
Die alte Kirche aus dem 17. Jahrhundert steht in einer günstigen und dominanten Lage auf einem kleinen Hügel in der Landschaft von Sinalunga. Sie hat die Form eines griechischen Kreuzes mit 4 gleich großen Armen und befindet sich derzeit in einem ruinösen Zustand, wobei ein Renovierungsprojekt bereits abgeschlossen ist. Dadurch könnte eine bewohnbare Immobilie auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von etwa 315 Quadratmetern geschaffen werden. Im Erdgeschoss könnten ein großer Wohnbereich mit Küche, ein Arbeitszimmer und ein erstes Bad untergebracht werden. Im Obergeschoss wären die drei Schlafzimmer mit den jeweiligen Bädern untergebracht.
Zustand und Ausstattung:
Die Immobilie ist in ihrer Gesamtheit restaurierungsbedürftig, wobei zu berücksichtigen ist, dass sie aufgrund ihrer historischen Bedeutung unter dem Schutz der Superintendenz der schönen Künste steht. Derzeit sind die ursprünglichen alten Steinmauern erhalten, ein Teil des Daches der Apsis und alle Fundamente wurden bereits vor kurzem restauriert. Keine Installationen.
Außenbereich:
Der Außenbereich des Anwesens umfasst ein Grundstück von ca. 4.500 m², darunter zwei Grundstücke mit Olivenhainen und Weinbergen.
Mögliche Nutzungen
Das Anwesen eignet sich hervorragend als privater Wohnsitz in einer ruhigen Panoramalage mit schönem Blick auf den historischen Ortskern und das gesamte Tal.
Lage & Lebensstil
In den wunderschönen Hügeln der Toskana, in einer günstigen und panoramischen Lage, nicht weit vom Zentrum von Sinalunga entfernt, befindet sich das Anwesen in einem einzigartigen Kontext zwischen dem Val di Chiana und dem Val d'Orcia und bietet einzigartige Möglichkeiten in Bezug auf Tourismus, Gastronomie und Landschaft, ganz in der Nähe der Autobahnverbindungen nach Arezzo, Florenz und Rom und direkten Verbindungen nach Siena und Perugia. Es liegt etwa 3 km von der Stadt Sinalunga entfernt, wo es einen Bahnhof an der Strecke Siena-Chiusi Chianciano Terme, Schulen, Supermärkte und Sportanlagen gibt. Die wichtigsten touristischen Zentren der Gegend wie Montepulciano, Pienza, Asciano, Cortona, Monticchiello und Bagno Vignoni liegen alle in einem Umkreis von 40 km.