Villa 6 Schlafzimmer, 800 m²

Sinalunga, Siena (provinz)

Eingebettet in die herrliche sienesische Landschaft, zwischen den bezaubernden Städten Montepulciano und Torrita di Siena, ist diese außergewöhnliche Villa Leopoldina eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein prestigeträchtiges, zeitloses Haus suchen. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 900 Quadratmeter und umfasst mehrere Gebäude, die den historischen Wert perfekt mit zeitgemäßem Komfort kombinieren. Die Hauptvilla, die 2009 sorgfältig restauriert wurde, beherbergt derzeit ein raffiniertes Restaurant und sechs elegante Suiten. Das Erdgeschoss ist vollständig der Gastronomie gewidmet, mit einem großen und hellen Esszimmer, das etwa vierzig Gäste beherbergt, Gästeservices und einer großen professionellen Küche mit Ankleidebereich. Draußen bietet eine prächtige Terrasse aus Terrakotta einen eindrucksvollen Blick auf den gepflegten Garten, in dem sich ein herrlicher Swimmingpool und schattige Pergolen befinden, die sich perfekt zum Entspannen an heißen Tagen oder für angenehme Momente im Freien eignen. Eine Außentreppe führt in die obere Etage, wo ein großes zentrales Wohnzimmer Zugang zu fünf geräumigen Schlafzimmern bietet, alle mit eigenem Bad. Vom Wohnzimmer führt eine Innentreppe zum faszinierenden Panorama-Tumbaia, in dem eine charmante Suite mit eigenem Bad und Blick auf den Garten gebaut wurde. Um das Anwesen zu vervollständigen, gibt es einen alten Tabakladen von 294 Quadratmetern, der komplett restauriert werden muss und in ein Nebengebäude mit vier unabhängigen Wohnungen umgewandelt werden könnte. Darüber hinaus bietet ein ehemaliger Schweinestall, der derzeit als Lager genutzt wird, zusätzliche Möglichkeiten zur Umwandlung in Gästeunterkünfte. Umgeben von ca. 3.200 Quadratmetern gepflegtem Garten, der mit Blumen und Zierpflanzen geschmückt ist, verfügt die Villa auch über zwei Parkplätze für Gäste. Schließlich umfasst das Anwesen 3,4 Hektar Ackerland, ideal für den Anbau eines Weinbergs und die Herstellung eines hochwertigen Weins für den privaten Gebrauch.