Bauernhaus 20 Schlafzimmer, 1255 m²

Sinalunga, Siena (provinz)

Altes Borgo perfekt renoviert in Sinalunga, im Herzen der Toskana
Beschreibung
Im Herzen des toskanischen Valdichiana, eingebettet zwischen den sanften Hügeln, die Sinalunga und Lucignano trennen, steht dieses charmante Anwesen, das gekonnt restauriert wurde und nun als elegantes Ferienhaus dient. Der Weiler, der die authentische Seele der historischen Leopoldine bewahrt hat, erstreckt sich über mehr als 1.200 Quadratmeter und beherbergt 10 unabhängige Wohnungen mit insgesamt 20 Zimmern, Gemeinschaftsräume mit viel Liebe zum Detail und zahlreiche Nebenräume. Das Bauernhaus verfügt über 6 unabhängige Wohnungen, jeweils mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad, während sich weitere 3 Wohnungen in den angrenzenden Bauernhäusern befinden und insgesamt 6 Schlafzimmer und 5 Bäder bieten. Das Anwesen wird durch zwei landwirtschaftliche Lagerräume und einen großen Lagerraum auf zwei Ebenen vervollständigt, die je nach Bedarf leicht in weitere Wohn- oder Funktionsräume umgewandelt werden können.
Außenbereiche
Das Anwesen umfasst ca. 17 Hektar Land, davon 11 Hektar Ackerland, 2 Hektar Olivenhaine und 3,5 Hektar Wald. Dazu gehört ein gepflegter Privatpark mit Steinwegen, Zierhecken und Trockenmauern, die den Freiflächen Ordnung und Harmonie verleihen. Das exklusive Schwimmbad ist dem Weiler gewidmet und liegt inmitten der Ruhe der Landschaft.
Zustand und Ausführung
Der gesamte Komplex wurde einer sorgfältigen, konservativen Restaurierung unterzogen, bei der die ursprüngliche Struktur respektiert und gleichzeitig jedes architektonische Detail hervorgehoben wurde. Die Innenräume spiegeln die schlichte Eleganz des toskanischen Stils wider, mit freiliegenden Holzbalken, traditionellen Kaminen und Einrichtungsgegenständen aus Massivholz, kombiniert mit modernem Komfort, um ein hochwertiges Gastfreundschaftserlebnis zu bieten. Jede Wohnung ist geschmackvoll eingerichtet und verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer und ein privates Bad - eine perfekte Mischung aus rustikaler Authentizität und zeitgenössischer Eleganz.
Nutzungsmöglichkeiten
Dank seiner Größe, der Flexibilität seiner Räumlichkeiten und der Qualität seiner Renovierung eignet sich das Anwesen für verschiedene Nutzungen. Derzeit wird es als Ferienhaus und charmanter Agrartourismus betrieben, ist aber auch ein idealer Ort für exklusive Veranstaltungen oder private Feierlichkeiten sowie ein möglicher Haupt- oder Zweitwohnsitz mit Unterkunft. Die landschaftliche Umgebung und die garantierte Privatsphäre machen dieses Anwesen zu einer einzigartigen Gelegenheit für diejenigen, die in den Tourismus investieren oder den authentischen Charme der Toskana erleben möchten.
Lage
Das Anwesen befindet sich in einer strategischen Lage, mitten im Grünen und doch in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen: Es ist ca. 3 km von den Städten entfernt, nur 10 Autominuten vom mittelalterlichen Dorf Lucignano und 13 km von der Autobahnausfahrt Valdichiana A1.
Die wichtigsten Kunststädte der Toskana und Umbriens, wie Florenz, Siena, Perugia, Arezzo und Montepulciano, sind in etwa einer Stunde zu erreichen, so dass diese Lage ideal für diejenigen ist, die die Ruhe des Landes erleben möchten, ohne auf Verbindungen und Kultur zu verzichten.