Wohnung 2 Schlafzimmer, 145 m²

Sinalunga, Siena (provinz)

Die Schwelle dieses Anwesens zu ueberschreiten bedeutet, in eine Erzaehlung einzutauchen, die die Eleganz der Geschichte mit der Raffinesse des zeitgenoessischen Wohnens verwebt. Jedes Fenster ist ein sich staendig wandelndes Gemalde: auf der einen Seite die lebendige Energie der Hauptpiazza, auf der anderen die unendliche Umarmung des Valdichiana, das unvergessliche Sonnenuntergaenge ueber den toskanischen Huegeln schenkt.

Im dritten Stock eines prestigetraechtigen Palazzo im pulsierenden Herzen von Sinalunga gelegen, atmet die Wohnung noch heute das kreative Echo des beruehmten Komponisten Ciro Pinsuti, der hier seine Residenz hatte.

Der Eingangsbereich heisst mit sanfter Eleganz willkommen und fuehrt in einen grosszuegigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, in dem Wohnzimmer und Esszimmer zur idealen Buehne fuer gesellige Momente oder absolute Entspannung werden. Die Kueche, funktional konzipiert ohne auf Stil zu verzichten, steht in Verbindung mit einem praktischen Flur mit Waschbereich und garantiert eine reibungslose und geordnete Haushaltsfuehrung.
Der Schlafbereich besteht aus zwei intimen und ruhigen Schlafzimmern, die von einem Badezimmer bedient werden, das mit Materialien ausgestattet ist, die an Tradition und handwerkliche Sorgfalt in jedem Detail erinnern.
Eine Treppe fuehrt schliesslich zu den Dachgeschossraeumen, einem vielseitigen Bereich, der bereit ist, Ihre Wuensche nach zusaetzlichem Raum zu erfuellen.
Die im Jahr 2022 abgeschlossene Gesamtrenovierung hat es verstanden, diese illustre Vergangenheit zu ehren und die Raeume in einen Rueckzugsort von diskretem Luxus zu verwandeln, in dem sich die Waerme des Parketts harmonisch mit dem authentischen Charakter der sichtbaren Holzbalkendecken verbindet. Trotz des historischen Flairs bietet das Haus dank Fenstern und Tueren der neuesten Generation aus PVC in Holzoptik hoechsten modernen Komfort, die eine ausgezeichnete Waerme- und Schalldaemmung gewaehrleisten.
Eindeutig ist der vollstaendige Anschluss an die oeffentlichen Netze fuer Erdgas, Strom und Wasserversorgung sowie an das Glasfasernetz gewaehrleistet.
Es ist eine bezugsfertige Loesung, in der die Schoenheit des 19. Jahrhunderts auf die Technologie und den Komfort von 2022 trifft und diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil perfekt macht.
Sinalunga geniesst zudem eine strategische Lage im Herzen der Toskana. Bequem erreichbar sind:
Montepulciano in ca. 20 Minuten, Pienza und Cortonain einer halben Stunde, Siena ueber die Schnellstrasse sowie Arezzo in etwas mehr als einer halben Stunde, waehrend Florenz Zentrum in gut einer Stunde und Rom Zentrum in etwa zwei Stunden erreichbar sind.
Autobahn A1 (Ausfahrt Valdichiana) nur wenige Kilometer entfernt und die Schnellstrasse Siena-Perugia direkt ausserhalb des Ortes.
Flughafen Florenz (Amerigo Vespucci) 110 km, Rom Fiumicino 210 km, Perugia (San Francesco d'Assisi) 70 km
Die Gruppe Great Estate fuehrt bei jeder akquirierten Immobilie ueber den Techniker des Verkaeufers eine technische Due Diligence durch, die es uns ermoeglicht, die staedtebauliche und katasterrechtliche Situation jeder Immobilie detailliert zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei konkretem Interesse an der Immobilie angefordert werden.