Villa 10 Schlafzimmer, 500 m²

Sinalunga, Siena (provinz)

Ein historisches Anwesen mit einer Villa im mittelalterlichen Burgstil und einem Reitkomplex in der ToskanaIm Herzen des malerischen südöstlichen Teils der Provinz Siena, inmitten der majestätischen Landschaften der Crete Senesi, des Val d'Orcia und des Valdichiana, wird dieses außergewöhnliche historische Anwesen von 98 Hektar zum Verkauf angeboten - eine seltene Immobilie, bei der natürliche Schönheit, architektonisches Erbe und reiches Entwicklungspotenzial ein harmonisches Ensemble bilden.Das auf einem Hügel gelegene Anwesen bietet eine atemberaubende Panoramaaussicht auf die weite toskanische Landschaft. Ein gewundener Waldweg führt zu diesem abgeschiedenen Refugium, wo absolute Ruhe, Privatsphäre und die Atmosphäre der authentischen toskanischen Landschaft vorherrschen.Das Prunkstück des Komplexes ist eine beeindruckende, 223 Quadratmeter große Villa im romantischen Stil einer mittelalterlichen Burg. Ihre markante Silhouette mit Zinnenturm und der Verkleidung aus traditionellen, handgefertigten Terrakotta-Ziegeln fügt sich harmonisch in die umliegende Landschaft ein und verleiht dem Anwesen einen einzigartigen historischen Charakter.Die Villa erstreckt sich über vier Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Salon mit Kamin, der Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt, während die oberen Etagen Wohnräume mit Zugang zu zwei Panoramaterrassen verbinden. Gekrönt wird das Gebäude von einem Turm mit Zinnen im Guelfenstil und einer Aussichtsterrasse, die einen spektakulären Blick auf die toskanischen Hügel bis zum Horizont bietet.Angrenzend an die Villa befindet sich ein sorgfältig restauriertes, 237 m² großes Steinbauernhaus, dessen historischer Kern aus dem späten 19. Jahrhundert stammt. Heute ist es in drei separate Apartments mit einem bzw. drei Schlafzimmern unterteilt und eignet sich daher ideal zur Unterbringung von Gästen, einer großen Familie oder für ein exklusives Agriturismo-Projekt.Das Anwesen ist von dichten Wäldern, weitläufigen Weiden und umzäunten Pferdekoppeln umgeben. Zum Gelände gehören zahlreiche Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von 1.357 Quadratmetern, darunter Ställe für 30 Pferde, Heulager, Weinkeller, Lagerhallen und Wirtschaftsräume, die vollständig für landwirtschaftliche oder reiterliche Zwecke ausgestattet sind.Historisch gesehen war das Anwesen ein renommiertes Zentrum für die Zucht von Rennpferden. Von der Gesamtfläche wurden etwa 70 Hektar als Weideland genutzt, während der Rest für den Haferanbau und die Heuernte verwendet wurde. Obwohl heute keine Pferdezucht mehr betrieben wird, bietet die Infrastruktur des Komplexes großes Potenzial für die Gründung eines angesehenen Reitclubs, einer Reitschule, eines internationalen Privatstalls oder eines exklusiven Landguts mit eigenen Reitanlagen.Das weitläufige Anwesen umfasst Wälder, Weiden, Ackerland und gepflegte Gartenanlagen und schafft so ein perfektes Gleichgewicht zwischen landwirtschaftlichem Potenzial und natürlicher Schönheit. Dieser Ort wird ein wahres Paradies für Naturliebhaber, Reitsportbegeisterte und alle, die ein zurückgezogenes Leben inmitten der berühmten toskanischen Landschaft suchen.Trotz absoluter Privatsphäre besticht das Anwesen durch seine außergewöhnlich günstige Lage. Trequanda ist nur wenige Autominuten entfernt, und die bekannten Städte Pienza und Montepulciano erreichen Sie in nur 15 Minuten. Die nahegelegene Autobahn A1 bietet schnellen Zugang zu den wichtigsten Städten Mittelitaliens sowie nach Umbrien und zum malerischen Trasimenischen See.Dieses Anwesen stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein historisches toskanisches Landgut zu erwerben, dessen Erhabenheit in der Natur, architektonische Originalität und reiches Erbe die idealen Bedingungen für die Schaffung sowohl einer prestigeträchtigen Privatresidenz als auch eines exklusiven Agriturismo- oder Reitprojekts von internationalem Rang schaffen.