1.300.000 €
Villa 3 Schlafzimmer, 480 m² Sinalunga, Siena (provinz)
Objektbeschreibung
Historisches Leopoldina-Anwesen zum Komplettieren zwischen den Zypressen der Valdichiana, mit angebautem Arkadenbau und 22.000 qm Grundstück. Rif. ARZ442 Am Ende eines langen Zypressenallees, in der Landschaft der Valdichiana nicht weit von Cortona entfernt, erwartet ein historisches Leopoldina-Anwesen darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden. Es entstand in der Zeit der großen herzoglichen Trockenlegungen, als dieses Tal mit Gehöften, Kanälen und landwirtschaftlichen Anwesen von strengen Proportionen für den Menschen neu gestaltet wurde, und bewahrt immer noch seinen Taubenturm, der wie eine Laterne über dem Grün auf die Ebene blickt. Umgeben von etwa 22.000 qm Land, das von einer Zypressenhecke umgeben ist, bewahren Stille und Privatsphäre vergangener Zeiten. Die Ankunft zwischen den Zypressen Der Eingang ist eine der besten Leistungen der Toskana: ein hoher und dichter Zypressenallee begleitet den Blick bis zur Fassade, während am Morgen ihre Schatten sich wie die Linien eines Notenblatts über die Wiese strecken. Der gleiche grüne Vorhang umarmt das gesamte Anwesen und trennt es von der Welt und lässt nur den Wind, die Vögel und den weiten Horizont des Tals hinein. Das Leopoldina-Haus Das Hauptgebäude erstreckt sich über etwa 480 qm Bruttogrundfläche über drei Ebenen. Die Erdgeschoss, mit etwa 225 qm, beherbergte die Keller, die Lagerhäuser und den alten Ofen, Räume mit dicken Wänden, die heute Wohnbereiche, eine große Küche oder Weinräume beherbergen können. Die erste Etage, von gleicher Fläche, war das eigentliche Haus, mit Zimmern, die um die zentrale Treppe angeordnet sind und einer Loggia mit Blick auf die Landschaft. Oben bietet der Taubenturm von etwa 30 qm einen kleinen Aussichtspunkt auf die Valdichiana. Das Haus hat bereits von einer wichtigen strukturellen Konsolidierung profitiert, mit der vollständigen Erneuerung des Daches und der Decken: die Holzbalken und die Terrakotta-Fliesen der neuen Abdeckung geben die warme Sprache der Tradition zurück und liefern eine solide Basis, um die Sanierung gemäß dem eigenen Projekt zu vervollständigen. Das angebaute Gebäude Mit einem separaten Körper erhebt sich das angebaute Gebäude, etwa 292 qm zwischen dem großen Hauptraum von etwa 230 qm und einem seitlichen Körper von etwa 62 qm. Hinter der Schwelle betritt man einen überraschenden Raum: originale Spitzbogen, die auf Säulen ruhen, wichtige Höhen und ein schräges Licht, das über das Backsteinmauerwerk und den alten Putz gleitet. Die Backsteinwölbe, die in seltenen geometrischen Formen angeordnet sind, erzählen von der Sorgfalt, mit der die Nebengebäude der herzoglichen Gehöfte gebaut wurden. Hier kann eine charmante Dependance, ein Spa, ein Raum für Veranstaltungen und Empfänge, ein Atelier oder ein Ort für die Gastfreundschaft entstehen. Ein Projekt für die Valdichiana Das Anwesen eignet sich sowohl für einen prestigeträchtigen privaten Wohnsitz als auch für eine hochwertige Struktur, unterstützt von großzügigen Dimensionen, absoluter Ruhe und einer günstigen Lage: die Autobahnauffahrt A1 Valdichiana ist etwa 5 km entfernt, Cortona und Montepulciano etwa 20 km. Um das Anwesen erstreckt sich die Toskana der Weinberge des Nobile, der auf den Hügeln gelegenen Steindörfer und der Straßen, die bei Sonnenuntergang golden leuchten, eine Landschaft, die man von hier aus in wenigen Minuten erreichen und jeden Abend durch dieselbe Zypressenallee zurückkehren kann.
Dieser Text wurde mithilfe von KI automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Villa
- Zustand
- Vollständig zu restaurieren
- Wohnfläche
- 480 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Land
- 2,2 ha
- Energieeffizienzklasse
- Referenz
- ARZ442
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
Informationen über Sinalunga
- Höhe
- 364 m ü.d.M.
- Fläche
- 78.6758 km²
- Landform
- Binnen Hügel
- Einwohner
- 12084
Karte
Die Immobilie befindet sich in der hervorgehobenen Gemeinde.
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Anbieter kontaktieren
TuscanSoul S.r.l.s. Unipersonale
Vai G. Verdi, 39, Cetona, Siena
+39 339 710 4276
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