Haus , 2400 m²

Sinalunga, Siena (provinz)

In der Gemeinde Sinalunga, in einer herausragenden und panoramischen Lage mit Blick auf Lucignano und Cortona, steht dieses prestigeträchtige historische Anwesen zum Verkauf, dessen Ursprünge bis ins 17. Jahrhundert zurückreichen. Das Anwesen umfasst eine herrschaftliche Villa, zahlreiche landwirtschaftliche und Gastronomiegebäude, eine private Kapelle, einen Swimmingpool mit Whirlpool, elegante historische Gärten und etwa 20 Hektar Land. Die herrschaftliche Villa erstreckt sich über ca. 1.100 qm über drei oberirdische Etagen, plus eine Keller Ebene mit einem uralten Ziegelgewölbekeller. Im Erdgeschoss befinden sich Empfangszimmer mit bemalten Decken, ein Arbeitszimmer, eine große toskanische Küche mit Kamin und ein Billardzimmer; die erste Etage umfasst vier geräumige Schlafzimmer, Badezimmer, ein Salon mit vergoldeter Kassetten Decke, ein Sitzzimmer und ein Ankleidezimmer. Die oberste Etage, ursprünglich für Dienstboten vorgesehen, umfasst zusätzliche Schlafzimmer und Räume, die renoviert werden müssen. Die Nebengebäude erstrecken sich über insgesamt ca. 1.300 qm und umfassen den uralten dreistöckigen Keller, der immer noch für die Weinproduktion ausgestattet ist, Räume, die historisch für landwirtschaftliche Aktivitäten genutzt wurden, ein Zitronengewächshaus und eine geweihte private Kapelle. Eine Struktur von ca. 700 qm wird derzeit als Agriturismo genutzt und umfasst fünf Schlafzimmer, eine Suite, Gemeinschaftsbereiche und eine Hausmeisterwohnung von ca. 120 qm mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Der 13 × 7 Meter große Swimmingpool ist mit einem Whirlpool ausgestattet und befindet sich in den Grünflächen des Anwesens. Vor der Villa liegt ein prächtiger italienischer Garten von ca. 5.000 qm, der sich durch Wege, geometrische Blumenbeete, uralte Bäume und große Kiefern auszeichnet. Die ca. 20 Hektar umfassen 2,5 Hektar Olivenhaine, 6 Hektar Wald und etwa 10 Hektar hügeliges Land, das historisch für Weizen und Weinberge genutzt wurde. Rund um die Villa befinden sich auch ein uralter Wald im englischen Stil mit Steineichen und Zypressen sowie eine bezaubernde, von Bäumen gesäumte Allee. Ein Anwesen mit erheblichem Potenzial, ideal als prestigeträchtige Privatresidenz, historisches Relais, charmanten Agriturismo oder Gastronomie- und Landwirtschaftsproduktionsprojekt, mit interessanten Möglichkeiten, das Weinherstellungspotenzial des Landes zu verbessern.