Ein Rckzugsort inmitten von Olivenbumen in der Landschaft von Sinalunga. Eingebettet in die grnen Hgel der Toskana, im ruhigen Dorf Farnetella, nur wenige Kilometer von Sinalunga entfernt, ist dieses charmante freistehende Haus der ideale Ort fr all jene, die in enger Verbindung mit der Natur leben mchten, ohne auf Komfort und Bequemlichkeit zu verzichten. Das Anwesen erstreckt sich ber eine Flche von etwa 72 Quadratmetern und ist von 7.141 Quadratmetern Privatgrundstck umgeben, das sich durch zahlreiche Olivenbume und ppige Vegetation auszeichnet und eine Atmosphre der Ruhe und Privatsphre schafft. Die einladenden und gut organisierten Innenrume bewahren den Charme des rustikalen toskanischen Stils dank der sichtbaren Holzbalkendecken und Terrakottabden. Der Wohnbereich umfasst ein gerumiges Wohnzimmer mit offener Kche, einen hellen und geselligen Raum mit Kamin. Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer und einem Badezimmer. Drauen bietet eine groe, berdachte Veranda den perfekten Platz zum Essen im Freien, Entspannen oder einfach nur, um die Ruhe der umliegenden Landschaft inmitten von Olivenbumen zu genieen. Ein Grill macht diesen Ort noch einladender und ldt zu gemtlichen Mittag- und Abendessen im Freien mit Freunden ein, umgeben von den Dften und Farben der toskanischen Landschaft. Zum Anwesen gehrt eine Garage mit Platz fr zwei Autos. Eine perfekte Lsung sowohl als Hauptwohnsitz fr alle, die die Ruhe des Landlebens lieben, als auch als Zweitwohnsitz fr angenehme Aufenthalte im Herzen der Toskana, umgeben von der authentischen Schnheit der Region. Lage und Entfernungen Die Unterkunft bietet eine ideale Lage, um einige der faszinierendsten Orte der Toskana zu erkunden. Historische Drfer, Kunststdte und wichtige Verkehrsanbindungen sind bequem zu erreichen. Wichtigste Stdte und Sehenswrdigkeiten: Sinalunga: ca. 7 km Montepulciano: ca. 25 km Pienza: ca. 30 km Cortona: ca. 35 km Arezzo: ca. 40 km Siena: ca. 50 km Perugia: ca. 70 km Florenz: ca. 100 km Wichtigste Flughfen: Internationaler Flughafen Umbrien Perugia: ca. 78 km Flughafen Florenz Amerigo Vespucci: ca. 124 km Internationaler Flughafen Pisa Galileo Galilei: ca. 185 km Internationaler Flughafen Rom Fiumicino Leonardo da Vinci: ca. 222 km
Vom Werbetreibenden eingegebene Beschreibungen
Einzelheiten
Immobilientyp
Einfamilienhaus
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
72 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Land
7.141 m²
Energieeffizienzklasse
F
Referenz
CBI134-1917-327
Energieeffizienzklasse (Gesetz Nr. 90/2013)
Mehr effizient
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Weniger effizient
Was ist die Energieeffizienzklasse?
Die Energieeffizienzklasse ist ein Wert, der mit den Bezeichnungen von A4 bis G angegeben wird und der die energetische Qualität und den Energieverbrauch eines Gebäudes angibt, auf Basis von Parametern wie der Art des Gebäudes und der Klimazone, in der es sich befindet. Die Energieeffizienzklasse ist umso besser, je kleiner der Energieverbrauch und die Kosten zur Klimatisierung des Gebäudes sind. Hinweis: Gebäude, die zur selben Energieklasse gehören, können einen sehr unterschiedlichen Energiebedarf haben, je nach Art und Klimazone.
Was ist der Energieverbrauchskennwert?
Der Energieverbrauchskennwert gibt an, wie viel Energie verbraucht wird, um für ein Gebäude oder einen Gebäudeteil Komfortbedingungen zu erreichen, entsprechend den vorhandenen Energiedienstleistungen, der Art der Immobilie und unter Bedingungen einer Standardnutzung. Die Maßeinheit ist kWh/m2 und pro Jahr.
Wir empfehlen Ihnen, sich beim Anbieter zu erkundigen, ob die Energieeffizienzklasse der Immobilie auf das Gesetz 90/2013 aktualisiert wurde.
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
Flughäfen
66.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
74.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
113.0 km - Rimini RMI - Miramare
117.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Öffentlicher Verkehr
1.4 km - Bahnhof - Rigomagno
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt
8.6 km
Krankenhaus
5.4 km - Misericordia di Sinalunga
Küste
83.1 km
Skigebiet
39.0 km
In der Umgebung dieser Immobilie
Geschäften
3.5 km - Hofladen - Agrotorismo Podere La Villeta
4.1 km - Mini-Markt - SMA
4.6 km - Supermarkt - Lidl
4.9 km - Einkaufszentrum - Centro commerciale I Gelsi
Essen gehen
1.5 km - Bar
3.4 km - Café - Happy Days
4.2 km - Restaurant - Forcillo
4.5 km - Pub - Public Pub
Sportliche Aktivitäten
4.0 km - Sportzentrum - Palasport di Sinalunga
9.4 km - Golfklub - Golf Club Valdichiana
25.9 km - Fitnessstudio - Gold Star Gym
27.8 km - Reitzentrum - Equitazione Lilhoff
Schulen
2.2 km - Schule
17.6 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi
23.1 km - Universität - University Of Georgia Cortona
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