Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 297 m²

Sovicille, Siena (provinz)

Dieses schöne freistehende Bauernhaus aus Stein, unabhängig von drei Seiten, liegt 500 m vom etruskischen Dorf Orgia und 15 km südwestlich von Siena in der Provinz Sovicille entfernt.
Das Hauptgebäude, das teilweise aus dem Jahr 1000 stammt, hat eine Wohnfläche von ca. 300 m2; Derzeit als einziges Zuhause genutzt, ist es leicht in zwei separate Wohnungen teilbar.
Der Haupteingang - über eine große Loggia - bietet Zugang zum Wohnzimmer mit Essbereich, Wohnzimmer und einem großen typisch toskanischen Kamin. Auf der gleichen Ebene gibt es eine geräumige helle Küche und ein großes Arbeitszimmer.
Im Obergeschoss befinden sich drei Doppelzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Kabine / einen Kleiderschrank und ein großes Badezimmer mit separater Badewanne und Dusche.
Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer / Dusche und sind durch einen großen Vorraum verbunden, der als Arbeits- / Arbeitsbereich genutzt werden kann.
Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Wohnung mit einem großen offenen Raum, einem Wohn- / Esszimmer / Küche, einem großen Hauptschlafzimmer, einem Schlafzimmer / Arbeitszimmer und einem Badezimmer / Dusche.
Die Wohnung - über die Innentreppe erreichbar - verfügt über einen privaten Eingang von der Straße und Zugang zum Innenhof und zur Terrasse und kann unabhängig vom oberen Bereich genutzt werden.
Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert, wobei typische toskanische Materialien verwendet wurden: Antike Terrakottaböden, Sichtbalken und doppelt verglaste Kastanienrahmen.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und ist von einem großen Grundstück von 6,600 m2 umgeben und liegt im Naturschutzgebiet Alta Merse (http://www.parks.it/riserva.altomerse/par.php).
Das Anwesen umfasst einen kleinen Obstgarten, einen Gemüsegarten, einen kleinen oberirdischen Pool, verschiedene ländliche Gebäude, einen Innenhof, ein Lager / Labor und eine große überdachte Terrasse mit Blick auf Siena.
Eine Steinsäule, die typisch für ländliche Gebäude von Siena ist, stützt das Dach der überdachten Terrasse von ca. 130 m2: ein großer Ess- / GBQ-Raum, perfekt für Entspannung im Freien.
Das Haus verfügt über eine Bewohnbarkeitsbescheinigung, ein zugelassenes Abwassersystem und einen Anschluss an das städtische Aquädukt, das Stromsystem und das Erdgasnetz. Die Heizung mit Erdgas erfolgt über zwei unabhängige Kessel. Glasfaser ist verfügbar.



Hauptentfernungen: Siena 9 km, Florenz 60 km, Grosseto 59 km.
Einige der besten italienischen Strände an der Autobahn 60 ": (Castiglion della Pescaia, Punta Ala, Porto Ercole, Capalbio ...
Ausgezeichnete charakteristische Restaurants befinden sich in der Gegend von wenigen Kilometern. Eine davon im Dorf Orgia ist 500 m von zu Hause entfernt, während verschiedene Bank-, Post-, Apotheke-, Supermarkt-, Bar-, Eisen- und andere Dienstleistungen an zwei Orten verfügbar sind, beide ca. 5 - 6 km.
Die Einkaufsgegend Massetana Romana mit großen Supermärkten und verschiedenen Dienstleistungen ist 12 km von der Autobahn entfernt.


· Eisenbahndienste: Bahnhof - Siena - 14 km
· Krankenhaus: 15 km
· Flughäfen:
oder Florenz Amerigo Vespucci - 90 km
oder Pisa Galileo Galilei - 120 km
o Rom Fiumicino - 230 km
· Küste: 70 km

Details:
· Art der Immobilie: Bauernhaus aus Stein
· Zustand: komplett renoviert / bewohnbar
· Wohnfläche: 297 m2
· Schlafzimmer: 5
· Badezimmer: 3
· Garten: 6,600 m2
· Energieklasse: G
https://www.prolocosovicille.it/it/territorio/orgia
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