290.000 €

Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 574 m²
Sovicille, Siena (provinz)

Bauernhaus in Sovicille
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Stein Bauernhaus mit Nebengebäuden in der Landschaft von Sovicille, Provinz Siena, bestehend aus drei Gebäuden für insgesamt etwa 570 qm und Land für über 17 ha. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Gegend von absoluter Privatsphäre, aber zur gleichen Zeit auf etwa 25 Minuten von Siena und alle wichtigen Dienstleistungen.
Beschreibung
Das Anwesen ist in drei Gebäude unterteilt, das Hauptgebäude, das Bauernhaus ist auf zwei Ebenen für eine Gesamtfläche von ca. 370 qm, im Erdgeschoss gibt es Lagerräume und Keller, auf der ersten Etage durch eine Innentreppe zugänglich ist der Wohnbereich, mit vier Schlafzimmern, eine Küche ein Bad und ein Wohnbereich mit Kamin. Das zweite Gebäude, ehemaliger Schweinestall misst ca. 150 qm, mit einem Ofen Schuppen und Lager, ist auf einer Etage. Das dritte Gebäude, eine ehemalige Scheune, ist ca. 50qm groß und erstreckt sich über eine Ebene, ebenfalls renovierungsbedürftig.
Außenanlagen
Der Komplex verfügt über die zu den Gebäuden gehörenden Grundstücke sowie über 17 Hektar Land, das für verschiedene Kulturen genutzt wird, wie z. B. Olivenhaine, Kastanienhaine, Acker- und Weideland, das teilweise restauriert und renoviert werden muss.
Zustand und Ausführung
Das Anwesen befindet sich in einem wartungsbedürftigen Zustand, sowohl in baulicher Hinsicht als auch im Hinblick auf die Anlagen, die zwar angeschlossen sind, aber überarbeitet werden müssen, da sie veraltet sind und nicht der Norm entsprechen. Es gibt einen Anschluss an die Wasserleitung und an das Stromnetz.
Nutzungsmöglichkeiten
Das Anwesen eignet sich für landwirtschaftliche Aktivitäten im Allgemeinen, einschließlich Agrartourismus, oder als Ferienhaus, aber auch für eine Familie, die einen Zweitwohnsitz in der Toskana in einem Gebiet mit absoluter Privatsphäre sucht.
Lage&Lebensstil
Sovicille ist eine kleine Gemeinde in der Provinz Siena, eingebettet in eine atemberaubende Landschaft, zwischen Chianti, Val d'Orcia und Val di Merse. Sie verbindet Panoramablicke mit einer hervorragenden Anbindung an Siena und seine Dienstleistungen, die in etwa 20/30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Orte von historischem, naturalistischem und gastronomischem Interesse wie Panzano in Chianti, Montalcino und San Gimignano sind in maximal 50 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Bauernhaus
  • Zustand
    Vollständig zu restaurieren
  • Wohnfläche
    574 m²
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Land
    17,8 ha
  • Energieeffizienzklasse
    G175
  • Referenz
    10245

Entfernung von:

  • Flughäfen

    59.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    77.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    93.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    111.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

  • Öffentlicher Verkehr

    15.5 km - Bahnhof - Siena

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    14.3 km
  • Krankenhaus
    14.8 km - ChiantiMedical
  • Küste
    50.4 km
  • Skigebiet
    31.6 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    6.4 km - Supermarkt - TRE DAME E UN SALAME

    6.7 km - Bäckerei

    6.7 km - Mini-Markt - C'era Una Volta

    6.7 km - Gemüseladen

  • Essen gehen

    4.1 km - Restaurant - La Montagnola

    4.2 km - Café

    6.5 km - Bar - BAR LA PIAZZETTA

    11.2 km - Pub - Il brillo parlante

  • Sportliche Aktivitäten

    6.5 km - Fitnessstudio

    6.5 km - Sportzentrum - Stand La Montagnola - Sportschießen

    9.6 km - Reitzentrum - Centro Ippico Il Cannuccio

    12.5 km - Golfklub - Royal Golf La Bagnaia

  • Schulen

    6.4 km - Schule - Scuola Secondaria di 1° Ambrogio Lorenzetti

    14.8 km - Universität - Polo del Laterino

    39.8 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques

  • Apotheke
    6.4 km - Apotheke - Farmacia Bindi
  • Tierarztpraxis
    6.4 km - Tierarztpraxis

Informationen über Sovicille

  • Höhe
    265 m ü.d.M.
  • Fläche
    143.58 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    9944

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Carratelli Real Estate SRL

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Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena

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