Bauernhaus 17 Schlafzimmer, 1080 m²

Sovicille, Siena (provinz)

Das Bauernhaus Montioni liegt auf den harmonischen Hügeln Sienese, umgeben von Mais- und Sonnenblumenfeldern, Weinbergen und alten Wäldern. Erbaut im Jahr 1800 mit allen charakteristischen Details eines typisch toskanischen Bauernhauses, zeichnet es sich durch seine freiliegenden Holzbalken, Ziegelbögen und Steinaußen aus.

Dieses charmante Landhaus liegt südlich von Siena, einer berühmten Touristenstadt und UNESCO-Weltkulturerbe. Machen Sie einen Spaziergang durch die Kopfsteinpflasterstraßen der Stadt und genießen Sie die jahrtausendealte Geschichte, die reich an Kunst und renommierter Küche ist. Die Piazza del Campo gilt als einer der schönsten Plätze der Welt, so einzigartig und charmant wie ihre gotische Kathedrale. Sie können Italiens ältestes und berühmtes Pferdrennen, das Palio di Siena, genießen, das zweimal im Jahr stattfindet. In kurzer Entfernung können Sie andere toskanische Juwelen wie Florenz, San Gimignano, Volterra und Montalcino besuchen, die für den Wein berühmt sind, der seinen Namen trägt.

Außergewöhnliche Lage im toskanischen Goldenen Dreieck: Siena, Florenz und Volterra. Das Bauernhaus, umgeben von 20 Hektar Land, ist eine Oase der Ruhe und des Friedens in unberührter Natur, aber dank der Nähe der Autobahn SS223 (E78), die Siena mit Grosseto und dem Meer verbindet, leicht zu erreichen.

Mit seinen großen Quadratmetern (1.080 m2) und den aktuellen 10 Wohnungen eignet es sich ideal als Bauernhaus, könnte aber leicht in einen einzigen großen Familienwohnsitz umgewandelt werden, der möglicherweise in drei separate Flügel unterteilt ist. Es eignet sich auch für den Umbau in ein Hotel, indem es die großen Wohnungen teilt und auch die alten Ställe (340 m2) und die Tabakscheune (80 m2) in Apartments oder Suiten umwandelt.

Die aktuelle Immobilie, die sich besonders um die Öko-Nachhaltigkeit kümmert, ist ein Partner in einer Biogasanlage für erneuerbare Energien (nicht im Verkauf enthalten), die den Carbon Free-Preis 2015 des Verbandes Terre di Siena erhielt, der Heizung und Warmwasser für die Häuser und den Pool liefert. Von besonderer Bedeutung sind 2 artesische Brunnen auf dem Grundstück (im Verkauf enthalten), die den gesamten Wasserbedarf des Hauses, des Pools und der Bewässerung mit erheblichen Einsparungen bei den entsprechenden Kosten garantieren.

Es ist 15 km von Siena, 10 km vom Flughafen für private Flüge und 70 km vom Meer entfernt. Florenz ist nur 70 km entfernt und Umbrien ist 90 km entfernt, immer über die Autobahn. In der Nähe befinden sich der berühmte Royal Golf La Bagnaia, die Thermalbäder Petriolo und Rapolano sowie die Möglichkeit, in einem angrenzenden Reitstall zu reiten. Feiertage waren noch nie so schön, aber dort das ganze Jahr über zu leben wird ein Traum wahr werden.

Das Bauernhaus liegt in einer ruhigen, sonnigen, aber luftigen Hügellage. Das Bauernhaus, das mit einem beheizten Pool ausgestattet ist, ist von einem großen Garten mit großen Bäumen, aromatischen Pflanzen und Blumen umgeben. Der Hof ist von Feldern und einem schönen Wald begrenzt.