Bauernhaus 16 Schlafzimmer, 1500 m²

Sovicille, Siena (provinz)

Renoviertes Bauernhaus mit Pool in Sovicille aus dem 19. Jahrhundert, aufgeteilt in 10 Apartments mit insgesamt etwa 1500 m². Die Immobilie ist von Land in den Hügeln der Crete Senesi umgeben und liegt nur wenige Minuten von Siena entfernt.
BESCHREIBUNG
Das Gebäude besteht aus einer Hauptstruktur über drei Ebenen, auf denen sich die Apartments befinden. Das Hauptwohnen im Erdgeschoss und ersten Stock umfasst ca. 320 m² und verfügt über 4 Schlafzimmer, drei Badezimmer, einen großen Doppelwohnraum und eine wohnliche Küche. Die anderen Einheiten für Kurzzeitvermietung reichen von 40 m² bis über 100 m² und summieren sich auf ca. 1000 m². Neben dem Hauptgebäude befindet sich eine große Garage und Lagerräume. Die Immobilie wird durch eine Überdachung und eine landwirtschaftliche Werkstatt, die restauriert werden soll, ergänzt.
AUSSENBEREICHE
Die Immobilie profitiert von einem großen Hof, auf dem sich der beheizte Pool mit Entspannungszone befindet, nur wenige Schritte von den Gebäuden entfernt. Es gibt landwirtschaftliche Flächen, hauptsächlich für Getreideanbau und Wald, die rund 10 Hektar umfassen und im Kauf enthalten sind, mit der Möglichkeit, zusätzliches Land zu erwerben.
ZUSTAND UND AUSSTATTUNG
Das Bauwerk stammt aus dem 19. Jahrhundert und wurde in den 1990er Jahren im typischen Stil renoviert, wobei der rustikale Charme erhalten blieb, aber Komfort und hochwertige Oberflächen hinzugefügt wurden.
NUTZUNGSPOTENZIAL
Das Anwesen eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz dank des geräumigen Hauptapartments, ist aber auch ideal, um die Kurz- oder Langzeitvermietung fortzusetzen. Es kann außerdem durch die Zusammenlegung der Räume des Hauptgebäudes in eine repräsentative Immobilie umgewandelt werden, wobei die Nebengebäude für Vermietung oder landwirtschaftliche Tätigkeiten genutzt werden können.
LAGE und LEBENSSTIL
Sovicille ist eine kleine Gemeinde in der Provinz Siena, eingebettet in eine atemberaubende Landschaft zwischen Chianti, der Val d'Orcia und der Val di Mersa. Sie bietet Panoramablicke und eine ausgezeichnete Anbindung an Siena und seine Dienste, die in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Historische, naturkundliche und gastronomische Orte wie Panzano in Chianti, Montalcino und San Gimignano sind in maximal 50 Minuten mit dem Auto erreichbar.