Kleines Dorf 12 Schlafzimmer, 850 m²

Sovicille, Siena (provinz)

Eingebettet in die authentische Ruhe der toskanischen Landschaft, zwischen Florenz und Siena, repräsentiert dieses charmante Dorf eine Oase des Charmes und der Geschichte, aber auch eine Einladung, natürliche Rhythmen wiederzuentdecken und sich von der zeitlosen Schönheit der Toskana mit ihren einzigartigen und weltberühmten Landschaften umhüllen zu lassen.

\Hier, zwischen sanften Hügeln, Zypressenalleen und goldenen Sonnenuntergängen, bieten wir exklusiv einen einzigartigen Wohnsitz an: einen kleinen, ehemaligen Bauernhofkomplex von insgesamt 850 qm, voller Charakter, bestehend aus einem Hauptlandhaus, einem eleganten, renovierten Heuboden, dem Haupthaus und einem charmanten, unabhängigen Cottage. All dies ist von etwa 10 Hektar Privatgrundstück umgeben, hauptsächlich Wald, das absolute Privatsphäre und Panoramen garantiert, die wie aus einem Gemälde stammen.

\Die Ankunft auf dem Anwesen ist bereits ein Erlebnis: ein suggestiver Feldweg begleitet uns sanft zum Dorf und kündigt die intime und einladende Atmosphäre an, die man erreicht, wenn man den Hügel hinaufkommt. Das Herzstück ist ein charmanter Innenhof, ein Treffpunkt und Ort der Geselligkeit, um den sich sieben Apartments für die Gastfreundschaft entwickeln. Das Haus der Eigentümer, etwas zurückgezogener, bietet stattdessen einen eleganten Steinhof, perfekt, um die Ruhe zu genießen, ein Buch zu lesen oder Abendessen unter den Sternen zu teilen.

\In Panoramalage, fast schwebend über der Landschaft, schenkt der Pool Momente reinen Wohlbefindens: ein privilegierter Raum, in dem die Zeit langsamer wird und der Blick sich zwischen den Hügeln verliert, begleitet von unvergesslichen Sonnenuntergängen.

\Die Apartments, liebevoll gestaltet und mit Klimaanlage (Warm/Kalt) ausgestattet, verbinden den rustikalen Charme von freiliegenden Balken und ursprünglichen Materialien mit modernem Komfort. Unterschiedliche Größen und Layouts machen sie sowohl für eine charmante touristische Gastfreundschaft als auch für die Unterbringung von Familie und Freunden in einem exklusiven Rahmen perfekt.

\Dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die davon träumen, in der Toskana zu leben und ein neues Kapitel im Leben zu schreiben: Ob als privater Wohnsitz, als Unterkunftsbetrieb oder als persönliches Refugium, um Gleichgewicht und Inspiration zu finden, hier spricht jeder Detail von Authentizität, Schönheit und Möglichkeiten.

\Die Apartments unterscheiden sich in Größe und Layout und bieten ideale Lösungen für Familien, Freundesgruppen oder Paare:

* Das “Grano”, ein unabhängiges Apartment im Erdgeschoss, empfängt mit einem großzügigen Wohnbereich, einer Küche, zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer.
* Das “Leccio” bietet ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Doppelzimmer und ein Badezimmer.
* Die “Quercia” verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Doppelzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer.
* Das “Tiglio” bietet ein Wohnzimmer mit Küche, ein Doppelzimmer und ein Badezimmer.
* Die “Ginestra”, im ersten Stock, umfasst ein Wohnzimmer, eine Küchenzeile, ein Doppelzimmer und ein Badezimmer.
* Das “Mandorlo” bietet ein großes Wohnzimmer mit Küche, ein Doppelzimmer, ein Zweibettzimmer und zwei Badezimmer.
* Das “Castagno” verfügt über zwei Doppelzimmer, einen großen Wohnbereich, eine Küche und zwei Badezimmer.
* Das weitere Apartment der Eigentümer im unabhängigen Steinhaus befindet sich auf zwei Ebenen und bietet ein charmantes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, zwei Doppelzimmer und zwei Badezimmer.

\Vervollständigen das Anwesen ein Cottage, das als Lagerraum/Waschküche dient, und eine große Garage von etwa 40 qm.

\Das Dorf verfügt über eine kommunale Wasserleitung sowie einen großen Zisterne zur Sammlung von Regenwasser für die Gartenbewässerung, eine GPL-Heizung und Klimaanlage in allen Räumen. Dieses Anwesen ist eine perfekte Synthese aus Authentizität, Komfort und Möglichkeiten.

\Perfekt für alle, die in Kontakt mit der Natur leben oder ein touristisch-gastronomisches Geschäft eröffnen möchten, genießt dieses Anwesen eine strategische Lage: eingebettet in eine natürliche und unberührte Landschaft, aber gleichzeitig gut angebunden an die wichtigsten toskanischen Ziele wie Siena, Florenz, San Gimignano und das berühmte Chianti-Gebiet, das in etwa 20 Minuten erreichbar ist.