600.000 €

Landhaus 4 Schlafzimmer, 600 m²
Sovicille, Siena (provinz)

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Eckdaten

garten

Objektbeschreibung

Teil eines Landguts mit 100 Hektar Bio-Landwirtschaftsfläche – Sovicille (Siena)
Nur 10 km von Sovicille, 20 km von Siena und etwa 70 km von Florenz entfernt, bieten wir ein interessantes und vielseitiges Anwesen von insgesamt ca. 450 qm zum Renovieren zum Verkauf an, eingebettet in eine Atmosphäre absoluter Ruhe und typischer toskanischer Schönheit.
Das Anwesen stellt eine ideale Gelegenheit dar, sowohl für die Realisierung einer prestigeträchtigen Privatresidenz mit Gästehaus, als auch für die Entwicklung einer landwirtschaftlichen, Agrotourismus- oder eines Projekts im Bereich der Nachhaltigkeit.
• Das Hauptlandgut (Teil): Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über ein 2002 renoviertes Dach.
o Erdgeschoss: Lagerlokale mit wunderschönen, gewölbten Deckenbalken, perfekt zu restaurieren und zu verwerten.
o Obergeschoss: Wohnbereich bestehend aus Küche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
• Der ehemalige Heuboden: Ein zweites, unabhängiges Gebäude, das nach der Restaurierung einen zweiten Stock/Dachboden zurückgewinnen kann, ideal um ihn in ein prächtiges Gästehaus oder für Ferienvermietungen umzuwandeln.
• Anbauten und Zubehör: Ergänzen das Volumen weitere Lagerhäuser, ein alter Backofen aus Stein und ein großer Dachboden von ca. 205 qm.
Das Land und die Wasserressourcen
• 100 Hektar Bio-Landwirtschaftsfläche: Gleichmäßig aufgeteilt zwischen 50 Hektar Ackerland und 50 Hektar Wald. Die gesamte Fläche wird seit vielen Jahren nach biologischen Methoden angebaut und ist mit einer zertifizierten Bio-Methode ausgestattet, ein unschätzbarer Vorteil für alle, die spezialisierte Kulturen oder Projekte für eine nachhaltige Landwirtschaft starten möchten.
• Ausgezeichnete Wasserversorgung: Die Wasserversorgung ist dank der Anwesenheit eines aktiven Bohrlochs und eines natürlichen Wasserlaufs, der das Anwesen durchquert, umfassend gewährleistet.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns.
- Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter: 0577982006 oder 3200365471 oder info@alfatoscana.it

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Portion of a Farmhouse with 100 Hectares of Organic Land – Sovicille (Siena) Just 10 km from Sovicille, 20 km from Siena and approximately 70 km from Florence, we offer for sale an interesting and versatile property of approximately 450 m2 in need of renovation, immersed in a setting of absolute tranquility and typical Tuscan beauty. The property represents an ideal opportunity both for the creation of a prestigious private residence with an outbuilding, as well as for the development of an agricultural or agritourism business or a sustainability-related project. • The Main Farmhouse (Portion): Arranged on two levels, it features a roof installed in 2002. o Ground Floor: Storage rooms featuring splendid vaulted ceilings, perfect for restoration and enhancement. o First Floor: Living area comprising kitchen, living room, three bedrooms and a bathroom. • The Former Barn: A second independent building with the possibility of converting a second floor/mezzanine, once restored, ideal for transformation into a splendid guesthouse or holiday rental. • Outbuildings and Appurtenances: The property includes additional storage rooms, an ancient brick oven, and a large shed measuring approximately 205 square meters. Land and Water Resources • 100 Hectares of Organic Land: Divided equally between 50 hectares of arable land and 50 hectares of woodland. The entire area has been farmed using certified organic methods for several years, an invaluable asset for those wishing to develop specialized crops or sustainable agriculture projects. • Excellent Water Autonomy: The water supply is largely guaranteed by the presence of an active artesian well and a natural stream that runs through the property. For further information, please contact us.
- For more information contact: 0039 0577982006 or 0039 3200365471 or info@alfatoscana.it

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Porzione di Casale con 100 Ettari di Terreno Biologico – Sovicille (Siena)
A soli 10 km da Sovicille, 20 km da Siena e circa 70 km da Firenze, proponiamo in vendita un’interessante e versatile proprietà di circa 450 mq complessivi da ristrutturare, immersa in un contesto di assoluta quiete e tipica bellezza toscana.
La proprietà rappresenta un’opportunità ideale sia per la realizzazione di una prestigiosa residenza privata con dependance, sia per lo sviluppo di un'attività agricola, agrituristica o di un progetto legato alla sostenibilità.
• Il Casale Principale (Porzione): Disposto su due livelli, presenta un tetto sistemato nel 2002.
o Piano Terra: Locali ad uso magazzino caratterizzati da splendidi solai a volte, perfetti per essere recuperati e valorizzati.
o Primo Piano: Zona abitativa composta da cucina, salotto, tre camere e un bagno.
• L'ex Fienile: Un secondo fabbricato indipendente con possibilità una volta restaurato di recuperare un secondo piano/soppalco, ideale per essere trasformato in una splendida dependance per ospiti o per affitti turistici.
• Annessi e Pertinenze: Completano la volumetria ulteriori magazzini, un antico forno in muratura e una grande tettoia di circa 205 mq.
Il Terreno e le Risorse Idriche
• 100 Ettari di Terreno in Biologico: Divisi equamente tra 50 ettari di seminativo e 50 ettari di bosco. L'intera superficie è coltivata con metodo biologico certificato da svariati anni, un plus inestimabile per chi vuole avviare colture specializzate o progetti di agricoltura sostenibile.
• Autonomia Idrica Eccellente: L'approvvigionamento d'acqua è ampiamente garantito dalla presenza di un pozzo artesiano attivo e da un corso d'acqua naturale che attraversa la proprietà.
Per ulteriori informazioni contattateci.
- Per maggiori informazioni contattare: 0577982006 oppure 3200365471 oppure info@alfatoscana.it

Einzelheiten

Immobilientyp: Landhaus
Zustand: Einige Restaurierungarbeiten
Wohnfläche: 600 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Energieeffizienzklasse: NA
Referenz: 26-ar-185

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 63.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
81.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
93.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
109.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Öffentlicher Verkehr: 15.9 km - Bahnhof - Siena
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 17.7 km
Krankenhaus: 15.8 km - ChiantiMedical
Küste: 48.9 km
Skigebiet: 36.4 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 3.8 km - Mini-Markt - C'era Una Volta
4.0 km - Gemüseladen
4.0 km - Bäckerei
4.0 km - Feinkostgeschäft - Osteria di Frosini
Essen gehen: 2.0 km - Café
3.6 km - Restaurant - Le Logge
4.5 km - Bar
9.1 km - Pub - Il brillo parlante
Sportliche Aktivitäten: 3.9 km - Fitnessstudio
4.0 km - Sportzentrum - Palestra Fitness Point
8.9 km - Golfklub - Royal Golf La Bagnaia
9.9 km - Reitzentrum - Maneggio Diamante
Schulen: 3.9 km - Schule
14.7 km - Universität - Polo del Laterino
44.6 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques
Apotheke: 3.8 km - Apotheke
Tierarztpraxis: 3.7 km - Tierarztpraxis - Veterinario Dr. Michele Montini

Informationen über Sovicille

Höhe: 265 m ü.d.M.
Fläche: 143.58 km²
Landform: Binnen Hügel
Einwohner: 9944

Karte

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Via Galileo Galilei, 8, Poggibonsi, Siena

+39 0577982006

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