390.000 €

Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 562 m²
Torrita di Siena, Siena (provinz)

Bauernhaus in Torrita di Siena
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Charakteristisches Bauernhaus in dem kleinen Dorf Palazzone. Das ca. 560 qm große Grundstück befindet sich in einer hügeligen Panoramalage. Völlig renovierungsbedürftig, mit Ausnahme des Daches, das vor ein paar Jahren erneuert wurde. Das Grundstück umfasst ca. 4 ha Land.
LOCATION
Torrita di Siena ist eines der ältesten Dörfer des Val di Chiana, einst eine Festung zur Verteidigung des Territoriums von Siena gegen Montepulciano, später von Florenz erobert und der Macht der Medici unterworfen.
Alle wichtigen Dienstleistungen sind in wenigen Kilometern erreichbar, da der Bauernhof nicht weit von Pienza, Torrita di Siena und Montefollonico entfernt ist. Die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Gegend wie Montepulciano, Pienza, Montefollonico und Monticchiello liegen in einem Umkreis von 20 km.
BESCHREIBUNG
Das Bauernhaus befindet sich in dem kleinen Dorf Palazzolo, einer für die Toskana typischen Ansammlung von Häusern. Heute ist der Zugang gemeinsam mit dem Nachbargrundstück, aber es ist möglich, eine private Zufahrt zu schaffen und das gesamte Grundstück einzuzäunen, um mehr Privatsphäre zu haben.
Das ländliche Anwesen ist in drei Wohnungen im ersten Stock aufgeteilt, während das Erdgeschoss hauptsächlich aus Ställen, Lagerräumen, Garagen und Kellern besteht. Auf dem Hof befindet sich neben einem kleinen Gebäude, das ebenfalls restauriert werden muss, eine große Überdachung als Schuppen für landwirtschaftliche Geräte. Das Grundstück umfasst ca. 4 ha Land, das sich auf Olivenhaine, Ackerland und Wald verteilt.
ZUSTAND UND VERARBEITUNGEN
Das Bauernhaus ist strukturell in gutem Zustand, mit typisch toskanischen Architektur mit Stein Gewölbe im Erdgeschoss, die die Struktur sehr solide machen erstellt. Von außen ist es teilweise verblendet und teilweise verputzt. Das Dach wurde vor kurzem zu 2/3 erneuert, während im Inneren sowohl das Erdgeschoss als auch die erste Etage, in der sich die Wohnungen befinden, einer vollständigen Renovierung bedürfen, um sie an die heutigen Wohn- und Komfortstandards anzupassen.
AUSSENRÄUME
Das Haus befindet sich in Panoramalage und beherrscht das gesamte Tal auf drei Seiten, mit Blick auf Montefollonico und die umliegende Landschaft. Das Land ist hauptsächlich Ackerland, mit einem Teil Wald und etwa 100 Olivenbäumen.
ANWENDUNGSMÖGLICHKEITEN
Mit einer raffinierten Restaurierung ist das Anwesen ideal, um eine private Residenz mit Schwimmbad, einen kleinen Bauernhof oder ein charmantes B&B zu schaffen.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Bauernhaus
  • Zustand
    Vollständig zu restaurieren
  • Wohnfläche
    562 m²
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Land
    3,8 ha
  • Garten
    1.400 m²
  • Energieeffizienzklasse
    G175
  • Referenz
    5301

Entfernung von:

  • Flughäfen

    63.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    86.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    122.0 km - Rimini RMI - Miramare

    124.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Öffentlicher Verkehr

    350 m - Bushaltestelle

    7.0 km - Bahnhof - Torrita di Siena

  • Autobahnausfahrt
    11.1 km
  • Krankenhaus
    5.4 km - Consultorio Antares
  • Küste
    75.8 km
  • Skigebiet
    26.9 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    2.5 km - Käserei - Caseificio Pienza Solp

    3.6 km - Mini-Markt - Fattoria Buca Nuova

    5.2 km - Supermarkt - COOP - Cooperativa Consumo Castelmuzio Soc. Coop. A R.L.

    5.4 km - Hofladen - Azienda Agricola Canneto

  • Essen gehen

    580 m - Restaurant - il botteghino

    1.6 km - Bar - Bar Sport

    5.9 km - Café - Bar il Grifo

    6.0 km - Eisdiele - Gelateria Il Capriccio

  • Sportliche Aktivitäten

    6.2 km - Sportzentrum - US TORRITA

    6.7 km - Golfklub - Golf Club

    22.9 km - Reitzentrum - Equitazione Lilhoff

    33.7 km - Fitnessstudio - Estetica Fidias

  • Schulen

    1.4 km - Schule

    6.0 km - Hochschuleinrichtung - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

    26.8 km - Universität - University Of Georgia Cortona

  • Apotheke
    5.9 km - Apotheke - Farmacia Sorbini
  • Tierarztpraxis
    15.4 km - Tierarztpraxis

Informationen über Torrita di Siena

  • Höhe
    325 m ü.d.M.
  • Fläche
    58.34 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    7078

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Carratelli Real Estate SRL

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Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena

+39 0578 1901864

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