7.376.000 kr SEK

(640.000 €)

Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 259 m²
Torrita di Siena, Siena (provinz)

Bauernhaus in Torrita di Siena
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Bauernhaus zu renovieren in Panoramalage von 260 qm mit über 6 Hektar Land.
Beschreibung:
Das alte Bauernhaus auf zwei Ebenen von etwa 260 qm genießt einen atemberaubenden Blick über die Valdichiana Landschaft und ist 2 Minuten vom Zentrum von Torrita di Siena. Das Anwesen verfügt im Erdgeschoss über die alten landwirtschaftlichen Räume wie Ställe und Keller mit Terrakotta-Tonnengewölbe und originalen alten Terrakotta-Böden. Etage 1 ist über eine antike Backsteintreppe erreichbar. Auf dieser Etage befinden sich 5 Zimmer zwischen Schlaf- und Wohnräumen, ein Badezimmer und eine Küche. Im Erdgeschoss befinden sich weitere Räume, die als ehemaliger Schweinestall und landwirtschaftliche Lagerräume genutzt werden.
Zustand und Ausstattung:
Das Objekt ist in seiner Gesamtheit sanierungsbedürftig. Es weist jedoch typische Elemente wie Bögen und Gewölbe und Materialien auf, die sich für eine konservative Restaurierung eignen. Die Installationen müssen erneuert werden, die Heizungsanlage ist nicht vorhanden. Aquäduktleitung vorhanden. Brunnen muss restauriert werden.
Außenbereich:
Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen kleinen Garten und über 6 Hektar Land von hervorragender Qualität, darunter Ackerland (4,5 Hektar), Weinberg (1,5 Hektar), Olivenhain (200 Pflanzen).
Mögliche Nutzungen
Das Anwesen eignet sich als prächtiger privater Wohnsitz auf einem der schönsten Hügel der Gegend. Gleichzeitig bietet es sich an, es in einen kleinen Bauernhof umzuwandeln. Der Verkauf der Immobilie ohne landwirtschaftliche Nutzfläche ist ebenfalls möglich. Nach der Renovierung könnte es auch als Objekt für die touristische Vermietung interessant werden, da es perfekt zwischen den Hauptverkehrswegen und den bekanntesten Dörfern der unteren Toskana liegt.
Lage & Lebensstil
Das Bauernhaus befindet sich in der Umgebung des Dorfes Torrita di Siena und bietet einen wunderschönen Blick auf die friedliche Landschaft in der Nähe. Im Umkreis von 2 km befinden sich Bars und Restaurants sowie alle anderen für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen. Die wichtigsten kulturellen und touristischen Zentren der Gegend wie Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico und Bagno Vignoni sind in ca. 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen, ebenso wie die Städte Siena, Perugia und Arezzo, die in ca. 50 Minuten zu erreichen sind. Die Autobahnausfahrt, die nach Florenz und Rom führt, ist nur 10 Autominuten entfernt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Bauernhaus
  • Zustand
    Vollständig zu restaurieren
  • Wohnfläche
    259 m²
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Land
    6,1 ha
  • Garten
    950 m²
  • Energieeffizienzklasse
    G175
  • Referenz
    8612

Entfernung von:

  • Flughäfen

    61.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    84.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    118.0 km - Rimini RMI - Miramare

    125.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Öffentlicher Verkehr

    210 m - Bushaltestelle

    2.6 km - Bahnhof - Torrita di Siena

  • Autobahnausfahrt
    6.6 km
  • Krankenhaus
    1.0 km - Consultorio Antares
  • Küste
    80.1 km
  • Skigebiet
    31.2 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    2.6 km - Kaufhaus - Centro Commerciale Le Fornaci

    2.6 km - Supermarkt - Coop

    5.8 km - Konditorei - Pariv

    5.9 km - Metzgerei - Macelleria

  • Essen gehen

    2.2 km - Restaurant - Le Macine

    4.1 km - Bar - Bar Sport

    5.7 km - Café - Energy Bar

    6.3 km - Pub - Timory Pub

  • Sportliche Aktivitäten

    1.9 km - Sportzentrum - US TORRITA

    2.5 km - Golfklub - Golf Club

    20.7 km - Reitzentrum - Equitazione Lilhoff

    30.5 km - Fitnessstudio - Estetica Fidias

  • Schulen

    1.6 km - Schule

    7.6 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

    22.6 km - Universität - University Of Georgia Cortona

  • Apotheke
    1.8 km - Apotheke - Farmacia Bufalini
  • Tierarztpraxis
    11.0 km - Tierarztpraxis

Informationen über Torrita di Siena

  • Höhe
    325 m ü.d.M.
  • Fläche
    58.34 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    7078

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Carratelli Real Estate SRL

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Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena

+39 0578 1901864

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