Bauernhaus 8 Schlafzimmer, 800 m²

Torrita di Siena, Siena (provinz)

Renovierungsbedürftiges, verfallenes Bauernhaus in strategischer Lage von über 800 m² mit Land.
Beschreibung:
Das alte Bauernhaus auf 4 Ebenen für insgesamt qm mit zwei Anhängen, einer neben dem gleichen von qm und eine ein paar Schritte entfernt von qm angeordnet. Der Keller und das Erdgeschoss des Haupthauses messen 250 qm mit mehreren Lagerräumen (die alten Ställe). Die Etagen 1 und 2 sind ca. 380 m² groß und haben einen rechteckigen Grundriss mit modularen und dynamischen Räumen, die bei der Renovierung sehr vielseitig sind. Hier befand sich in der Vergangenheit der Wohnbereich.
Nebengebäude:
Das mit dem Hauptgebäude verbundene Gebäude misst 90 qm auf zwei Ebenen mit Keller im T-Stockwerk und Wohnbereich im 1. Das zweite Nebengebäude, das ideal in eine Dependance umgewandelt werden kann, misst ebenfalls 90 qm mit der gleichen Raumaufteilung. Ein drittes Nebengebäude, das heute vollständig abgerissen ist, dessen Volumen aber wiederhergestellt werden könnte, da es im Grundbuch noch als Bauruine eingetragen ist, vervollständigt das Ganze.
Zustand und Ausstattung:
Das Anwesen ist in seiner Gesamtheit restaurierungsbedürftig. Es weist jedoch neben den typischen Elementen und Materialien auch ein Dach und Böden auf, die vor 15 Jahren komplett erneuert wurden. Die Installationen sind zu erneuern, Heizungsanlage nicht vorhanden. Brunnen und Stromanschluss vorhanden.
Außenbereich:
Das Anwesen verfügt über einen Innenhof und Ackerland von insgesamt ca. 2 Hektar. Es besteht die Möglichkeit, außerhalb des Verkaufspreises weiteres Land zu erwerben (bis zu 3,5 ha).
Mögliche Nutzungen
Das Anwesen eignet sich hervorragend als privater Wohnsitz oder, angesichts der Größe und der großen Anzahl an Zimmern, die realisiert werden können, als ausgezeichneter Beherbergungsbetrieb.
Lage & Lebensstil
Das Bauernhaus liegt in der Umgebung des Dorfes Torrita di Siena und bietet einen wunderschönen Blick auf die friedliche Landschaft und die Umgebung. Die Lage bietet genau die richtige Menge an Privatsphäre, aber auch die richtige Menge an Komfort in Bezug auf alle notwendigen täglichen Dienstleistungen. Die wichtigsten kulturellen und touristischen Zentren der Gegend wie Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico und Bagno Vignoni sind in ca. 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen, ebenso wie die Städte Siena, Perugia und Arezzo, die in ca. 50 Minuten zu erreichen sind. Die Autobahnausfahrt, die nach Florenz und Rom führt, ist nur 10 Autominuten entfernt.