₪7.984.860

(1.950.000 €)

Urlaub auf dem Bauernhof 13 Schlafzimmer, 700 m²
Torrita di Siena, Siena (provinz)

Urlaub auf dem Bauernhof in Torrita di Siena
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Dieses großartige Agrotourismus-Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von 20 Hektar und besteht aus vier Gebäuden, jedes mit einzigartigen Merkmalen, die nicht nur ein Wohnumfeld, sondern auch hervorragende Geschäftsmöglichkeiten bieten. Das Hauptgebäude ist in drei Stockwerke unterteilt. Zu den Gemeinschaftsräumen im Erdgeschoss gehören eine große Küche und ein gemütlicher Essbereich, der sich ideal für gesellige Zusammenkünfte eignet. Das Objekt umfasst acht Zweizimmerwohnungen mit jeweils einer Wohnküche, einem Bad und einem oder zwei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 70 bis 120 m² inklusive bewohnbarem Dachgeschoss.

Außenbereich: Der etwa 5000 m2 große Garten umgibt die Gebäude und umfasst einen großen Swimmingpool (8 x 16 Meter). Das zusätzliche Land ist in 4,5 Hektar Weinberge, einen Olivenhain mit etwa 500 Bäumen und Ackerland aufgeteilt. Das Grundstück verfügt über eine gute Wasserversorgung, darunter drei Brunnen und zwei Becken zum Sammeln von Regenwasser, das zur Bewässerung verwendet wird.

Zustand und Ausbau: Die Gebäude befinden sich in einem guten baulichen Zustand, die letzten Sanierungsarbeiten liegen ca. 15 Jahre zurück. Eine Modernisierung der Einrichtung, um sie an den heutigen Standard anzupassen, ist empfehlenswert. Die Gebäude sind voll funktionsfähig und entsprechen den geltenden Vorschriften. Sie verfügen über Flüssiggasheizungen, Anschlüsse an das Strom- und Wassernetz, Holzfenster mit Doppelverglasung und eine Klärgrube.

Nutzungsmöglichkeit: Ideal zur Fortführung des bestehenden Gastronomiebetriebes, mit großem Potenzial für Events und Hochzeitsfeiern. Alternativ kann es als Wohnsitz für mehrere Familien dienen oder komplett für touristische Aufenthalte vermietet werden.

Lage und Lebensstil: Dieses Anwesen in der Nähe von Torrita di Siena bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft und gewährleistet Privatsphäre. Bars, Restaurants und wichtige Annehmlichkeiten sind jedoch leicht zu erreichen, sodass ein ideales Gleichgewicht zwischen Abgeschiedenheit und Komfort besteht.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Urlaub auf dem Bauernhof
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    700 m²
  • Schlafzimmer
    13
  • Badezimmer
    10
  • Garten
    200.000 m²
  • Energieeffizienzklasse
    G194,98
  • Referenz
    AG9

Entfernung von:

  • Flughäfen

    59.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    85.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    117.0 km - Rimini RMI - Miramare

    126.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Öffentlicher Verkehr

    1.2 km - Bahnhof - Torrita di Siena

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    5.6 km
  • Krankenhaus
    990 m - Consultorio Antares
  • Küste
    81.8 km
  • Skigebiet
    32.1 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    1.0 km - Kaufhaus - Centro Commerciale Le Fornaci

    1.0 km - Supermarkt - Coop

    5.3 km - Mini-Markt - Delizie Senza Glutine

    5.3 km - Metzgerei - Macelleria

  • Essen gehen

    2.3 km - Restaurant - Il Brigante Gentiluomo

    5.2 km - Bar - Bar Sport

    5.2 km - Café - gelateria Coco Palm

    5.2 km - Pub - Timory Pub

  • Sportliche Aktivitäten

    590 m - Sportzentrum - US TORRITA

    670 m - Golfklub - Golf Club

    18.9 km - Reitzentrum - Equitazione Lilhoff

    28.6 km - Fitnessstudio - Estetica Fidias

  • Schulen

    770 m - Schule

    7.4 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

    20.9 km - Universität - University Of Georgia Cortona

  • Apotheke
    710 m - Apotheke - Farmacia Bufalini
  • Tierarztpraxis
    10.1 km - Tierarztpraxis

Informationen über Torrita di Siena

  • Höhe
    325 m ü.d.M.
  • Fläche
    58.34 km²
  • Landform
    Binnen Hügel
  • Einwohner
    7078

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Via Bruno Buozzi, 69, Castiglione del Lago, Perugia

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