Eigenständiges Appartement 2 Schlafzimmer, 90 m²

Torrita di Siena, Siena (provinz)

Moderne Luxus-Oase im Stil der 1960er Jahre – Erdgeschosswohnung mit Garten in Montefollonico
Eingebettet in die bezaubernde Umgebung von Montefollonico, einem mittelalterlichen Dorf, das zwischen den sanften Hügeln der Toskana thront, vereint diese elegante Erdgeschosswohnung in einer Villa aus den 1960er Jahren auf perfekte Weise den Retro-Charme mit modernem Komfort. Hinter dem Tor, das sich zu einem Jahrhunderte alten Park öffnet, werden Sie von einem suggestiven Spiel aus Licht und Schatten begrüßt, das von den Ästen der hochstämmigen Bäume erzeugt wird, ein Vorgeschmack auf das helle Design der Innenräume.
Im Inneren verteilen sich 100 m² klug auf einen offenen Wohnbereich, der von einer großen Fensterwand dominiert wird, die den umliegenden Grünflächen einbezieht: der trendige, raffinierte und funktionale Küchenbereich liegt neben dem Kamin aus Stein, der an kühleren Abenden eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Zwei Schlafzimmer mit Doppelbett, jeweils mit eigenem Bad, garantieren Privatsphäre und Komfort, während die beiden großzügigen Abstellräume sich ideal für praktische Arbeitszimmer, begehbare Kleiderschränke oder kleine Weinkeller für Genießer eignen.
Draußen ist ein exklusiver Garten von etwa 300 m² – teilweise Rasen und teilweise gefliest – der ideale Ort für Frühstück im Freien, Grillabende mit Freunden oder entspannte Momente unter dem Glyzinien-Pergola. Sommerabende werden vom Glitzern der Außenlichter und dem Duft der Blumen belebt, die den Schotterweg säumen.

Technische Details und Komfort
Autonome Licht-, Wasser- und Heizungsanlagen
/Privatparkplatz innerhalb der Immobilie
Lage und Dienstleistungen
Nur wenige Schritte vom Zentrum von Montefollonico entfernt – mit Supermärkten, Apotheke, Kunsthandwerksläden und typischen Restaurants, die in wenigen Minuten erreichbar sind – bietet diese Immobilie die Ruhe eines ruhigen Dorfes und liegt gleichzeitig nur 20 km von Siena und 10 km von den renommierten Weingütern von Pienza entfernt. Ideal für Wanderungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad auf den weißen Straßen ist der umliegende Park mit Panoramawegen und atemberaubenden Ausblicken geschmückt.
Investitionsmöglichkeit
Derzeit vermietet, FREI AB MÄRZ 2027