Bauernhaus 1 Schlafzimmer, 220 m²

Trequanda, Siena (provinz)

Kleiner Bauernhof zu verkaufen, nur wenige Schritte von dem kleinen charmanten Dorf Castelmuzio in der Gemeinde Trequanda zwischen dem Val D'Orcia, der Crete Senesi und dem Val Di Chiana gelegen. Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude, das als Wohnung genutzt wird, mit einer Fläche von ca. 65 Quadratmetern, sowie mehreren Nebengebäuden, die als Nebenräume genutzt werden, mit einer Gesamtfläche von 220 Quadratmetern. Das Anwesen wird durch ein Grundstück von ca. 11.000 Quadratmetern vervollständigt, auf dem 205 Olivenbäume in voller Produktion stehen.
Standort & Lebensstil
Der kleine Weiler Castelmuzio liegt zwischen Pienza und Trequanda, mitten im UNESCO-Gebiet Val d'Orcia. Sehenswürdigkeiten wie Pienza, Montepulciano und die Crete Senesi liegen im Umkreis von 20 km, die Autobahn ist ca. 25 km, Rom ca. 180 und Florenz 130 km entfernt.
Der Bauernhof liegt ca. 1,5 km vom historischen Zentrum entfernt und ist über eine kurze weiße Straße zu erreichen.
Beschreibung
Der bezaubernde Bauernhauskomplex von ca. 220 qm besteht aus: einem Hauptgebäude, bestehend aus Maschinen- und Geräteschuppen mit Bad im Erdgeschoss, und einem Haus, bestehend aus Küche/Esszimmer, Flur, Schlafzimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum und Backofen im ersten Stock; einem Dachraum und einer Terrasse im zweiten Stock. Verschiedene Nebengebäude, darunter drei Ställe, ein Hühnerstall, ein großer Schuppen und ein weiterer Schuppen für landwirtschaftliche Maschinen mit einem Graben in 5 freistehenden Aufbauten auf einer Etage über dem Boden. Zur Vervollständigung der Eigenschaft ein großes Grundstück von über 1 Hektar mit gut oben.
Externe Räume
Das Anwesen verfügt über ein dazugehöriges Grundstück von über 1 Hektar, einschließlich 205 Olivenbäume in voller Produktion.
Zustand und Verarbeitungen
Der Wohnteil, der sich im ersten Stock des Hauptgebäudes befindet, ist nach der letzten Renovierung im Jahr 2002 in einem guten Erhaltungszustand. Der verbleibende Teil muss vollständig renoviert und nach Möglichkeit umgenutzt werden.
Mögliche Verwendungszwecke
Das Anwesen eignet sich hervorragend als Bauernhof, als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder als Teil einer touristischen Unterkunft.