Landwirtschaftlicher Betrieb 1 Schlafzimmer, 400 m²

Trequanda, Siena (provinz)

In herrlicher Lage auf den sanften Hügeln der Toskana befindet sich dieses prächtige Bauernhaus in Trequanda in der Provinz Siena.

Das komplett zu restaurierende Anwesen genießt eine hervorragende Lage zwischen dem Valdichiana und dem Val d'Orcia und besteht aus einem Hauptbauernhaus und einem relevanten Nebengebäude.

Trequanda ist ein charmantes Dorf auf einem Hügel, umgeben von atemberaubender Landschaft. Die Hügel von Trequanda sind reich an Geschichte und archäologischen Zeugnissen, da sie von den Etruskern bewohnt wurden. Heute bietet das Dorf einen Panoramablick auf die herrliche toskanische Landschaft. Der Zugang zum Bauernhaus erfolgt über einen weißen Straßenabschnitt in ausgezeichnetem Zustand.

INNEN
Das zum Verkauf stehende Hauptbauernhaus erstreckt sich über eine Fläche von ca. 400 Quadratmetern und soll komplett restauriert werden. Es erstreckt sich über zwei Stockwerke über dem Boden und verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss: Diese Ebene umfasst Ställe, Lagerhäuser, Schweinestall, Veranda, Vordächer und einen alten Ofen mit einer Nettofläche von ca. 200 Quadratmetern und einer Bruttofläche von ca. 280 Quadratmetern.
Erster Stock: Im ersten Stock befinden sich der Eingang, die Küche, 5 Schlafzimmer, ein Flur und ein Badezimmer mit einer Nettofläche von ca. 150 Quadratmetern und einer Bruttofläche von ca. 183 Quadratmetern.
AUSSEN
Die Straße, die zum Bauernhaus führt, ist eine charmante weiße Straße, die sich durch die toskanische Landschaft schlängelt. Das Bauernhaus genießt eine hervorragende Panoramalage und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft.

Das Anwesen umfasst auch einen Anbau von ca. 100 Quadratmetern, der ebenfalls komplett restauriert werden muss, und 2 Hektar umliegendes Land.

VERFÜGBARKEITEN
Entfernung von den Dienstleistungen: 2 km.
Entfernung von der weißen Straße: 2 km.
Entfernung von den Hauptflughäfen: 80 km von Perugia, 127 km von Florenz, 194 km von Pisa, 200 km von Rom entfernt.
Entfernungen von den wichtigsten Städten: 60 km von Siena, 95 km von San Gimignano und 110 km von Florenz entfernt.

NUTZUNG
Das Anwesen verfügt nicht über ein Telefonnetz.
Die Heizung ist nicht angeschlossen.
Das Wasser ist nicht angeschlossen.
Strom ist nicht verfügbar.

POTENZIAL
Dank seiner Lage und seiner großen Räume kann dieses wundervolle Anwesen sowohl als luxuriöse Privatvilla als auch als Luxushotel oder Unterkunft genutzt werden.

Ref. A1190TA47078