Landwirtschaftlicher Betrieb 1 Schlafzimmer, 950 m²

Trequanda, Siena (provinz)

Dieses charmante toskanische Bauernhaus befindet sich in der Provinz Siena, in strategischer Lage zwischen dem Valdichiana und dem Val d'Orcia. Das Anwesen, das komplett renoviert werden muss, besteht aus einem Hauptbauernhaus und drei Nebengebäuden.

Trequanda, in den Hügeln der Toskana gelegen, ist ein altes Dorf, umgeben von einem atemberaubenden Blick auf die toskanische Landschaft. Seine Wurzeln stammen aus der etruskischen Zeit und die Gegend bietet noch heute zahlreiche archäologische Funde.

INNEN
Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden wir charakteristische Ställe, Lagerhäuser, Schweineställe, eine Scheune, einen Evakuierungsraum und einen Schweinestall neben dem Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 190 Quadratmetern. Im ersten Stock gibt es eine schöne Außenveranda, zwei Abstellräume, eine Küche, vier Schlafzimmer, einen Flur und ein Badezimmer mit einer Gesamtfläche von etwa 170 Quadratmetern.

Die drei Nebengebäude setzen sich wie folgt zusammen:

Anhang 1: Ofen, Keller, Schuppen und Schweinestall.
Anhang 2: Schuppen und Scheune.
Anhang 3: Lager und Abstellraum, für eine Nettofläche von ca. 560 Quadratmetern und eine Bruttofläche von ca. 604 Quadratmetern.

AUSSEN
Der Zugang zum Ferienhaus erfolgt über eine charmante weiße Straße und die Lage ist hervorragend, um einen atemberaubenden Panoramablick auf die toskanische Landschaft zu genießen.

Das zum Verkauf stehende Grundstück umfasst 2 Hektar Land, es ist jedoch möglich, weitere 67 Hektar vom gleichen Eigentümer zu kaufen, davon 48 Hektar Ackerland und 19 Hektar Wald.

VERFÜGBARKEITEN
Entfernung von den Dienstleistungen: 3 km.
Entfernung von der weißen Straße: 2 km.
Entfernung von den Hauptflughäfen: 80 km von Perugia, 127 km von Florenz, 194 km von Pisa, 200 km von Rom entfernt.
Entfernungen von den wichtigsten Städten: 60 km von Siena, 95 km von San Gimignano und 110 km von Florenz entfernt.

NUTLITIES
Das Telefonnetz ist in der Umgebung nicht verfügbar.
Heizung, Wasser und Strom sind nicht an das Grundstück angeschlossen.

POTENZIAL
Dieses wundervolle Anwesen bietet dank seiner Lage und der großen verfügbaren Räume zahlreiche Möglichkeiten. Es kann in eine luxuriöse private Villa umgewandelt oder als Luxushotel und Unterkunft genutzt werden.

Ref. A1190TA70641