Wohnung 3 Schlafzimmer, 95 m²

Trequanda, Siena (provinz)

Kürzlich renovierte terratetto auf 4 Ebenen von ca. 95sqm im historischen Zentrum von Castelmuzio, Trequanda
Beschreibung
Das Anwesen, das sich im herrlichen historischen Zentrum des kleinen Dorfes Castelmuzio in der Gemeinde Trequanda befindet, ist wie folgt aufgebaut: Vom Erdgeschoss aus gelangt man durch eine private Tür in die Eingangshalle mit Waschküche. Von hier aus führt eine Treppe hinunter in den Keller (eine in den Tuffstein gegrabene Höhle) im 1. Vom Eingang aus führt eine Treppe in den 1. Stock, wo wir ein kleines, aber gemütliches Zimmer mit schönen Details und Oberflächen sowie einem Kamin aus dem Jahr 1700 und einer kleinen erhöhten Küchenzeile vorfinden. Die Etage wird durch ein Badezimmer abgeschlossen, das vom Flur aus zugänglich ist (der einzige Raum, der bei der jüngsten Renovierung nicht renoviert wurde). Eine weitere Treppe führt in die 2. Etage, wo sich 2 Schlafzimmer mit Doppelbetten (die auch zu einem einzigen, geräumigeren Zimmer verbunden werden können) und ein komplett renoviertes Bad befinden. Im 3. Stock, der über eine Holzleiter zu erreichen ist, befindet sich ein Dachgeschoss, in dem das dritte Schlafzimmer untergebracht ist, von dem aus man einen herrlichen Blick auf das Valdorcia-Tal hat. Die Immobilie verfügt außerdem über einen zweiten Zugang durch eine Außentür, die über eine Treppe direkt in die Etage 1 führt.
Zustand und Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, nachdem sie vor etwa 10 Jahren renoviert wurde. Sie weist typisch toskanische Merkmale wie antike Terrakottaböden, originale Holzbalken an den Decken und raue Steinwände auf. Das Dach wurde renoviert und isoliert, alle Systeme wurden erneuert: Heizkörperheizung mit Methan und Wasserleitung für die Wasserversorgung. Ein Wi-Fi-Netz ist bereits vorhanden. Die Wohnung wird ohne Möbel verkauft, die jedoch außerhalb des Verkaufspreises erworben werden können. Alle Versorgungseinrichtungen sind bereits angeschlossen.
Mögliche Nutzungen
Die Wohnung eignet sich hervorragend als Zweitwohnsitz, der für den Urlaub genutzt werden kann. Aufgrund der zentralen Lage in einem der Dörfer von Valdorcia eignet sie sich auch hervorragend für die Vermietung an Touristen.
Lage und Lebensstil
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und bequemen Gegend des historischen Zentrums und verfügt über eine Reihe von Dienstleistungen, die zu Fuß erreichbar sind, wie z.B. ein Restaurant, eine Bank und ein Supermarkt. Weitere Dienstleistungen sind in 10 Minuten in den herrlichen Dörfern Trequanda und Pienza und in 20 Minuten im Dorf Montepulciano zu erreichen. Mitten in der Valdorcia liegt das Anwesen 25 Minuten von den Städten Bagno Vignoni, San Quirico und Monticchiello entfernt. Die Städte Siena, Perugia und Arezzo sind in etwa 1 Stunde mit dem Auto zu erreichen. Die Autobahnausfahrt, die das Gebiet mit der Autobahn A1 Rom-Florenz verbindet, ist in 20 Minuten zu erreichen.