Bauernhaus , 284 m²

Trequanda, Siena (provinz)

Ein sehr hübsches u-förmiges Bauernhaus aus Stein mit enormem Potenzial, ein prächtiges Einfamilienhaus zu schaffen oder abwechselnd einen Teil des Gebäudes für Mieteinnahmen zu nutzen. Eine Seite des Innenhofs wurde hauptsächlich als Einfamilienhaus konzipiert, obwohl sich einige der Räume im Erdgeschoss perfekt als Gemeinschaftsbereiche anpassen würden. Auf der Außenseite des Gebäudes, das derzeit als Garage und verschiedene Lagerräume ausgewiesen ist, befinden sich zwei unabhängige Wohnungen, die jedoch von der als solche zu nutzenden lokalen Behörde geändert werden müssten.
Bereich:
Das Anwesen befindet sich ca. 2,5 km entfernt. von Trequanda und 3 km. Von Montisis aus ist es über eine Gasse erreichbar, die von der Hauptstraße führt. Es ist eine besonders schöne Gegend, sowohl für die atemberaubende Landschaft, gut dokumentiert in 'The English Patient', gedreht um Sant'Anna in Camprena, als auch für die charmanten mittelalterlichen Städte, die es umgeben; Montisi, Castelmuzio, Petroio und Montefollonico, wo es eine Reihe von kulturellen Veranstaltungen, Kochschulen und eine blühende internationale Gemeinschaft gibt.
Grundstück:
Etwas mehr als 1,5 ha. fast alle Oliven gewidmet mit etwa 100 alten Bäumen, die ein ausgezeichnetes Olivenöl produzieren.
Unterkunft:
Fast die gesamte Wohnunterkunft befindet sich auf der linken Seite und am anderen Ende des Innenhofs. Die Räume auf der rechten Seite des Innenhofs sind von der Außenseite des Gebäudes aus zugänglich.
Haupthaus:
Erdgeschoss:
Ex-Stall umgebaut in einen großen Empfangsraum mit hohen Fenstern und Tonnengewölbedecke
Stufen zum Arbeits- oder Büroraum
Garderobe
Ex-Stall als weiteres Wohnzimmer genutzt
Offener Bereich mit der Länge der linken Seite, der in ein Wohnzimmer und einen Spielraum umgewandelt wurde, der durch einen breiten Bogen mit Steinboden und Tonnengewölbe unterteilt ist
Abstellraum .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Außentreppe zu:
Überdachte Loggia mit Blick über den Innenhof zur Landschaft.
Die meisten Zimmer auf dieser Etage verfügen über Klimaanlage, originalen Cottoboden und Holzbalkendecke.
Eingang zum Wohnzimmer mit offenem Kamin.
Küche mit Südfenster.
Großes Badezimmer mit Südfenster
Korridor aus dem Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Vom Ende der Loggia
Eigenständige Wohnung mit Küche/Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad.
Erdgeschoss:
Garage 62 qm
Möglich. 1 von 54 qm mit Wohnbereich im Erdgeschoss und einem Schlafzimmer und Bad im Obergeschoss
Möglich. 2 von 60 qm mit einem ähnlichen Layout wie oben auf zwei Etagen.