Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 243 m²

Trequanda, Siena (provinz)

Charmantes Bauernhaus inmitten der Natur mit Olivenhainen und großem Garten mit Swimmingpool zu verkaufen. Dieses herrliche, charmante Bauernhaus auf einem Hügel zwischen der eindrucksvollen Crete Senesi und dem malerischen Val di Chiana steht zum Verkauf. Ein wahres Paradies, das 243 m² elegante Innenräume und einen riesigen Garten von über 6000 m² mit Olivenbäumen und einem großen Swimmingpool bietet.

Im Inneren der Villa, die gekonnt renoviert wurde, kann man noch authentische traditionelle toskanische Details bewundern, wie Terrakottaböden, freiliegende Ziegelbögen und Decken mit Holzbalken, die den historischen Charakter des Hauses unterstreichen. Im Außenbereich laden große Panoramaterrassen dazu ein, den Sonnenuntergang über den umliegenden Ortschaften zu bewundern und in einer unvergesslichen Atmosphäre unter freiem Himmel zu speisen. Das Landhaus liegt in einer Gegend wie auf einer Postkarte, mit sanften Hügeln, die sich bei Sonnenuntergang golden färben, Olivenhainen und üppiger Vegetation, so weit das Auge reicht.

In der Provinz Siena, die sich zwischen den berühmten Crete Senesi, dem Chianti und dem Val di Chiana erstreckt, entdeckt man fernab der ausgetretenen Touristenpfade eine authentische Toskana, die reich an natürlichen und kulturellen Schönheiten ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kunststädte und renommierte Kurorte, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und modernen Annehmlichkeiten bieten.

Das Bauernhaus selbst ist ein Beispiel traditioneller toskanischer Architektur, das in der Vergangenheit gekonnt restauriert wurde, um seinen ursprünglichen Charme zu bewahren, und sich heute in einem ausgezeichneten Zustand befindet. Elemente wie die Steinmauern, die Decken mit massiven Holzbalken und das Vorhandensein von zwei Kaminen erinnern an Momente aus einer faszinierenden Geschichte, während moderne Annehmlichkeiten für maximalen Komfort sorgen.

Die Villa besteht aus zwei Stockwerken, beide mit Zugang nach draußen, mit einer Gesamtfläche von 243 m². In der oberen Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines auf einen schönen Balkon führt, ein Badezimmer und eine geräumige Küche, von der man in ein großes Wohnzimmer mit Kamin gelangt. Von hier aus hat man Zugang zu einer Panoramaterrasse mit Pavillon und Außenwohnbereich, die zum Entspannen einlädt, während man die Aussicht bewundert. Im Erdgeschoss schließen sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin und eine zweite Küche harmonisch an ein Wohnzimmer mit Steinmauern an, das direkt auf eine gemütliche Veranda und in den Garten führt.

Der Außenbereich des Bauernhauses ist ein wahres Paradies. Der Garten mit seinen 6480 Quadratmetern ist eine Oase der Ruhe mit jahrhundertealten Olivenbäumen, einem Obstgarten und einem kleinen Teich. Der große Swimmingpool lädt an heißen Sommertagen zur Abkühlung ein, während die Veranda und die Panoramaterrasse ideale Orte sind, um den Tag mit einem Frühstück mit Aussicht zu beginnen oder ihn mit einem Abendessen unter dem Sternenhimmel zu beenden. Das Anwesen verfügt außerdem über zwei Garagen, die reichlich Platz zum Parken bieten.
Das aus Stein und Ziegeln erbaute Haus wurde 1990 renoviert und in 2 Wohnungen aufgeteilt, die sich durch typische toskanische Stilelemente wie Holz- und Ziegelbalkendecken und Terrakottaböden auszeichnen.
Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden. Die Wasserversorgung wird durch die öffentliche Wasserleitung gewährleistet. Das Heizsystem wird mit Flüssiggas betrieben, außerdem gibt es 2 Kamine. WiFi-Internetverbindung ist vorhanden.
Dank ihres besonderen Charmes eignet sich diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus als auch als hervorragende Investitionsmöglichkeit für ein touristisches Angebot.
Dank seiner bevorzugten Lage bietet das Anwesen eine herrliche Aussicht auf die malerische toskanische Hügellandschaft des Val d'Orcia. Die Lage ist ideal, um die nächstgelegenen touristischen Zentren zu erreichen: Montepulciano und Pienza im Umkreis von 15 km (ca. 20 Minuten), Montalcino 30 km (35 Minuten) und Cortona in ca. 45 Minuten. Die nächstgelegenen Städte mit allen wichtigen Dienstleistungen sind Trequanda 8 km (weniger als 15 Minuten), Torrita di Siena 9 km oder Sinalunga 12 km (beide etwas mehr als 15 Minuten).
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen.