Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 300 m²

Trequanda, Siena (provinz)

Der Bauernhof liegt in der herrlichen Landschaft der "Crete Senesi" in der Ortschaft Castelmuzio, in der Gemeinde Trequanda, 7 km von Pienza und dem Valdorcia-Park, einem UNESCO-Kulturerbe, entfernt, in einer gut erhaltenen natürlichen Umgebung, reich an Steineichen und Eichenwäldern und einer außergewöhnlichen Vielfalt an mediterranen Essenzen. Die Ursprünge von Castelmuzio gehen auf die etruskisch-römische Zeit zurück; Zeugnisse dieser antiken Zivilisation sind zwei in den Fels gehauene etruskische Kammergräber auf dem Grundstück.
Standort & Lebensstil
Bauernhaus in der schönen Landschaft der "Crete Senesi" in Castelmuzio, Gemeinde Trequanda, 7 km von Pienza und dem Park von Valdorcia, UNESCO-Erbe. Der Standort ist vom Flughafen Pisa aus leicht zu erreichen, km 211, Fahrzeit 2 Stunden und 15 Minuten (Autobahn Firenze Mare A11 - Autobahnausfahrt A1 bei Bettolle - Provinzstraße); vom Flughafen Rom-Fiumicino, km 232, Fahrzeit 2 Stunden und 22 Minuten (Autobahn A1 - Ausfahrt Bettolle - Provinzstraße).
Beschreibung der Gebäude
Das Bauernhaus von ca. 300 qm ist auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich der alte Stall mit den noch intakten Futtertrögen und die Räume, in denen einst Wein hergestellt und gelagert wurde, die heute als Lagerräume genutzt werden, aber bereits für eine Bewohnung vorbereitet sind. Im ersten Stock, der über eine originale Travertin-Treppe erreichbar ist, befindet sich ein Haus mit 3 großen Doppelschlafzimmern, 3 Bädern, einem Wohnzimmer mit toskanischem Kamin, einer Essküche, einem Dachboden und einer Loggia. In dem Gebäude, das vom Platz aus zugänglich ist, gibt es einen Holzofen und in der Nähe die alte Brunnenzisterne. An das Hauptgebäude schließt sich ein teilweise restauriertes Nebengebäude an, das als Hausmeisterwohnung genutzt werden könnte.
Außenbereiche
Wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich ein 6x12 Meter großer Swimmingpool, der mit Bisazza-Mosaik und einer Umrandung aus rustikalem Travertin ausgelegt ist. Das Anwesen umfasst etwa 6 Hektar Land mit einem reichen Anbau von Olivenbäumen, Weizenfeldern und Wäldern mit alten Bäumen. Das milde Klima und die tuffhaltigen Böden ergeben ein Öl mit fast keinem Säuregehalt, das als eines der besten Italiens gilt.
Zustand und Ziel
Für den Bau des Bauernhauses und der zahlreichen Trockenmauern, die die Unebenheiten des Geländes ausgleichen, wurde der örtliche Stein kunstvoll verwendet. Die gesamte Struktur wurde unter Beibehaltung der alten Mauern restauriert; die Decken weisen daher originale Holzbalken und Ziegel auf, die Böden sind aus handgefertigter Terrakotta (Holzofen), wie sie von der Oberaufsichtsbehörde für die Restaurierung historischer Denkmäler verwendet wird, und haben eine große optische Wirkung. Das Grundstück ist an das städtische Wasserwerk, an Strom und Methangasheizung angeschlossen.
Mögliche Verwendungszwecke
Das Anwesen ist perfekt geeignet, um entweder als Sommerresidenz inmitten der Ruhe oder als kleine rezeptive Aktivität genutzt zu werden.