Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 354 m²

Trequanda, Siena (provinz)

Ein aus Stein erneuertes Landhaus, das vor sieben Jahren von einem renommierten Architekturbüro renoviert wurde: maßgeschneiderter Minimalismus, Energieeffizienzklasse A1 und Fenster, die die Kirche Sant’Anna wie Kunstwerke einfassen. Perfekt für alle, die ein exklusives Zuhause in authentischer Toskana suchen.


Das Landhaus Sant’Anna wurde vor sieben Jahren mit projektbezogener Strenge und höchster Aufmerksamkeit für Details erneuert und ist ein Beispiel für zeitlose Eleganz inmitten der toskanischen Landschaft. Die gestalterische Entscheidung, den Blick auf die Kirche Sant’Anna in Camprena in den Mittelpunkt des Wohnraumerlebnisses zu stellen, ist entscheidend: jede Öffnung ist wie ein Rahmen gestaltet, der die Landschaft in ein Gemälde verwandelt.
Beim Betreten gelangt man in einen doppelt hohen Raum, der die Wohn- und Schlafbereiche auf natürliche Weise einführt und durch durchdachte Verbindungen miteinander verbindet. Im Erdgeschoss öffnet sich die Wohnküche direkt auf die vordere Terrasse mit Blick auf S. Anna, ideal für Frühstück im Freien und Sommerabende; weiter geht es zu einem großen Esszimmer und einem doppelten Wohnzimmer, das aus den ehemaligen Ställen hervorgegangen ist, wo die charakteristischen Volutendecken die Geschichte des Gebäudes erzählen. Das Wohnzimmer, das mit doppeltem Eingang gestaltet ist, schafft einen perfekten zirkulären Fluss für den Alltag und für gesellige Veranstaltungen. Eine Gästetoilette und ein praktischer Abstellraum vervollständigen den Wohnbereich; jeder Raum ist über mehrere Ausgänge zu Gärten und Terrassen mit dem Außenbereich verbunden.
Der Schlafbereich umfasst drei Zimmer: das Hauptschlafzimmer mit einem privaten Arbeitszimmer mit Blick auf die Kirche Sant’Anna, einem en-suite Badezimmer mit Badewanne und einem romantischen Fenster mit Blick auf den Garten und einem Ankleidezimmer; zwei weitere Zimmer, von denen eines über eine unabhängige Treppe von außen zugänglich ist – eine perfekte Lösung für Gäste oder für die Nutzung als Dependance – teilen sich ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Im Obergeschoss befindet sich ein „Thinking Room“ / Arbeitszimmer, ein geschützter und privater Raum, der sich ideal zum Smartworking, Lesen oder Meditieren eignet.
Die verwendeten Materialien und Oberflächen sind das Ergebnis einer sorgfältigen Auswahl: lokaler Stein, Massivholz, Eisengeldetails und handgefertigte Keramik werden mit modernen und umweltfreundlichen Anlagen kombiniert. Die Energieeffizienzklasse A1 garantiert Komfort und Nachhaltigkeit.
Typ: Steinlandhaus, zeitgenössische Renovierung (2018)
Zimmer: 3 (1 Hauptschlafzimmer mit Arbeitszimmer und Ankleidezimmer)
Badezimmer: 3 (1 en-suite mit Badewanne, 1 mit Dusche) + Gästebad
Etagen: Erdgeschoss + erster Stock + Arbeitszimmer im zweiten Geschoss
Zugänge: Haupteingang + unabhängiger Eingang für ein Zimmer (Außentreppe)
Wohnbereiche: Wohnküche mit Terrasse, großes Esszimmer, doppelter Wohnraum (ehemalige Ställe, Volutendecken)
Energieeffizienzklasse: A1
Besonderheiten: Fenster wie „Gemälde“ der Kirche S. Anna, natürliche Materialien, grundlegende Hausautomation, hocheffiziente Anlagen