Villa 3 Schlafzimmer, 1070 m²

Trequanda, Siena (provinz)

In der herrlichen Val di Chiana, in Trequanda, in dominanter und panoramischer Lage mit bezauberndem Blick auf die Weinberge, bieten wir ein charmantes Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert von ca. 620 qm zum Verkauf an.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich eine geräumige Speisekammer, der Weinkeller und ein Bereich, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird.
Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer, einem eleganten Wohnzimmer mit Kamin, einem zweiten sehr hellen Wohnzimmer ebenfalls mit Kamin, dem Esszimmer, der Küche, einem Abstellraum und einem Arbeitszimmer mit Bad und eigenem Eingang, das leicht in ein viertes Schlafzimmer für Gäste umgewandelt werden kann.
Im ersten Stock empfängt uns eine große Halle, die zum Schlafbereich führt, der aus drei Zimmern mit Blick auf die Weinberge besteht, von denen zwei mit eigenem Bad, sowie einem dritten Bad, das den Stock bedient.
An das Bauernhaus angrenzend befindet sich ein Weinkeller von ca. 450 qm, das Herz des biologischen Weinguts.
Es wurde entworfen, um einen effizienten Produktionsablauf zu gewährleisten, und verfügt über eine Fasshalle, eine Abfüllanlage, eine Verpackungszone und Räume für die Lagerung der fertigen Produkte.
Die Struktur, die auf der ersten Untergeschosssebene errichtet wurde, sorgt für eine natürliche Temperaturkontrolle, ideal für die Weinspeicherung. Auf dem Dach befindet sich eine große Terrasse, die während der Weinlese zur Sortierung der Trauben verwendet wird.
Zur Immobilie gehören außerdem ca. 10 Hektar Land, aufgeteilt in 4 Hektar Weinberge, 200 Olivenbäume, ca. 2 Hektar Wald und 3.000 qm eines zertifizierten Trüffelfeldes für wertvolle weiße Trüffel.
Es ist auch möglich, einen Pool zu bauen, der den exklusiven Kontext und die außergewöhnliche Privatsphäre der Anlage weiter aufwertet.