Bauernhaus 4 Schlafzimmer, 449 m²

Trequanda, Siena (provinz)

In Trequanda, eingebettet in die bezaubernde Landschaft des Val di Chiana, bietet ein prestigeträchtiges Landhaus mit Nebengebäude und einer Gesamtfläche von ca. 450 m² einen einzigartigen Panoramablick auf das Kloster Sant’Anna in Camprena.

Der Haupttrakt erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Küche, ein großzügiger Speisesaal sowie ein Wohnzimmer mit Kamin, ergänzt durch ein Badezimmer und einen Abstellraum; zum Außenbereich gehören ein Unterstand und ein historischer Ofen. Das erste Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Ankleidezimmer, während das zweite Obergeschoss ein weiteres privates Wohnzimmer beherbergt.

Ergänzt wird das Haupthaus durch ein unabhängiges Nebengebäude mit Schlafzimmer, Badezimmer und Technikraum.

Das umliegende Grundstück umfasst 5.000 m² gepflegten Garten mit 40 Olivenbäumen sowie eine ausgestattete Pergola, die zu geselligen Stunden im Freien einlädt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Pool zu errichten und die Immobilie durch das angrenzende Grundstück zu erweitern.
Renoviertes Steinhaus, geprägt von einem modernen und lichtdurchfluteten Stil in hellen Farbtönen, die einen reizvollen Kontrast zu den eleganten dunklen Einrichtungselementen bilden. Die Innenräume verbinden den traditionellen Charme der Sichtbalken mit hochwertigen Ausstattungsdetails wie Böden aus Pietra Serena, Parkett und einem Badezimmer aus Travertin. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine Wärmedämmung der Innenmauern.
Alle Versorgungsanschlüsse sind vorhanden. Die Wasserversorgung wird durch das öffentliche Wasserleitungsnetz gewährleistet. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die bereits für die Kühlung vorbereitet ist. Ein Internetanschluss ist vorhanden.
Diese Immobilie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder als Ferienresidenz.
Trequanda (10 km, 15 Min.), Pienza (10 km, 10 Min.), San Quirico d’Orcia (15 km, 20 Min.), Montepulciano (20 km, 30 Min.), Montalcino (30 km, 30 Min.), Siena (65 km, 1 Std. 5 Min.).
Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Perugia (90 km, 1 Std. 20 Min.), der Flughafen Florenz (130 km, 1 Std. 35 Min.), der Flughafen Pisa (195 km, 2 Std. 20 Min.) und der Flughafen Rom (215 km, 2 Std. 20 Min.).
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Techniker des verkaufenden Kunden eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterrechtliche Situation jeder Immobilie detailliert zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie angefordert werden.