Wohnung 1 Schlafzimmer, 171 m²

Auer, Bozen (provinz)

In Auer/Ora, einem Dorf nur wenige Kilometer von Bozen entfernt, steht die Villa Auerheim, ein Schloss von großem historischen Wert aus dem 19.

Jahrhundert. Das Gebäude wurde um 1864 von dem Münchner Architekten und späteren Bozner Stadtbaumeister Sebastian Altmann für die Familie Malfer errichtet.

Heute ist die Villa Auerheim unter Wahrung ihrer Historizität restauriert und in ein modernes Wohnhaus umgewandelt worden.

In der dreigeschossigen Villa befinden sich acht exklusive Wohneinheiten, die mit der einzigartigen Atmosphäre der historischen Mauern faszinieren. Besonderes Augenmerk wurde auf die sorgfältige Restaurierung der Architektur gelegt, wobei die wertvollen Elemente im Inneren und Äußeren erhalten blieben. So konnten die Qualität und der Charme des historischen Gebäudes erhalten werden.

Um diese außergewöhnlichen Einheiten aufzuwerten und ihre Einzigartigkeit zu betonen, wurde ein außergewöhnliches künstlerisches Projekt realisiert, das die Essenz dieser Wohnräume einfängt.

In diesem wunderbaren Kontext schlagen wir eine große Wohnung vor, die sich im ersten Piano Nobile befindet und eine Terrasse mit direktem Blick auf den Park der Villa hat.

Auf Wunsch der Eigentümer wurde bei der Aufteilung der Innenräume die ursprüngliche Raumaufteilung beibehalten, wobei das elegante Wohnzimmer mit seinem edlen Intarsien-Holzfußboden erhalten blieb, das von großen englischen Fenstern umrahmt und durch die Fresken an der Decke verschönert wird.
Ein kleines Service-Bad vervollständigt diesen raffinierten Bereich.

Im zweiten Teil des Wohnbereichs fällt sofort ein bezaubernder Erker ins Auge, der von den jahrhundertealten Bäumen, die den vorgelagerten Park schmücken, perfekt beschattet wird.

Ein Flur mit einer Waschküche führt zum Schlafbereich, in dem sich ein großes Badezimmer mit Fenster, das Hauptschlafzimmer und ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank befinden.

Wir werden uns nicht mit der Beschreibung jedes einzelnen Details der Restaurierung aufhalten, denn es ist wirklich schwierig, sich eine Vorstellung von der Präzision und Genauigkeit zu machen, mit der die Arbeiten ausgeführt wurden.
Jedes Detail trägt dazu bei, den ursprünglichen Glanz der Villa Auerheim wiederherzustellen.

Einzigartig in Kontext und Art, wird diese Wohnung von einem großen Keller im Erdgeschoss und einem Parkplatz in der Garage begleitet, der direkt mit der Villa verbunden ist. nn nn nn Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite.
Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall.
"Full Service" ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie.
Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.