Wohnung 4 Schlafzimmer, 220 m²

Eppan, Bozen (provinz)

Diese weitläufige Wohnung befindet sich im ruhigen Dorf Frangarto und erstreckt sich über drei Ebenen. Sie bietet eine harmonische Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und natürlicher Schönheit.

Die Residenz verfügt über einen offenen Wohnbereich, der das Wohnzimmer, den Essbereich und eine voll ausgestattete Küche nahtlos integriert und eine einladende Atmosphäre für Entspannung und Unterhaltung schafft. Große Fenster baden das Innere mit natürlichem Licht und erhöhen das warme und einladende Ambiente.
Das Anwesen umfasst mehrere Schlafzimmer, jedes mit Komfort entworfen, und gut ausgestattete Badezimmer, die zeitgenössische Eleganz widerspiegeln. Das Highlight dieser Wohnung ist ihr privater Garten – ein ruhiger Außenbereich, der sich perfekt zum Essen im Freien, Garten oder einfach zum Entspannen inmitten des üppigen Grüns eignet.

Immobilienübersicht:

• Schlafzimmer: 4, mit einem zusätzlichen geräumigen Abstellraum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird.
• Badezimmer: 2
• Zusätzliche Räume: Den, ideal für ein Büro; Keller; und eine großzügige Zwei-Auto-Garage.
• Außenbereich: Privater Garten mit einer eigenen Grillzone und einem Essbereich im Freien.

Details zum Layout:

• Erdgeschoss:
o Offenes Wohnzimmer, das nahtlos mit dem Garten verbunden ist und das Wohnen im Freien erleichtert.
o Voll ausgestattete Küche.
o Zwei gut ausgestattete Schlafzimmer.
o Ein modernes Badezimmer.

• Erstes Untergeschoss (1 Ebene):
o Den, derzeit als Heimbüro tätig.
o Zwei zusätzliche Schlafzimmer (mit Fenstern).
o Ein Badezimmer.
o Geräumiger Abstellraum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird.

• Zweiter Keller (-2 Ebene):
o Keller, perfekt für Weinbegeisterte oder zusätzlichen Stauraum.
o Expansive Garage für zwei Fahrzeuge, die direkt über eine Innentreppe erreichbar ist.

Merkmale:

• Hochwertige Baumaterialien, die Langlebigkeit und ästhetische Attraktivität gewährleisten.
• Fortgeschrittene Sicherheitssysteme, einschließlich Videoüberwachungs- und Alarmsysteme.
• Eigener Eingang zur Verbesserung der Exklusivität und Privatsphäre.

Outdoor-Wohnen:

Der sorgfältig gepflegte Garten dient als ruhiger Rückzugsort mit einem ausgewiesenen Grillplatz und einem Essbereich, ideal für Versammlungen oder friedliche Abende inmitten der Natur.

Standorteinblicke:

Frangarto ist ein malerisches Dorf am Fuße des Castel Firmiano, in dem sich das berühmte Messner Mountain Museum befindet. Das Gebiet zeichnet sich durch seine malerischen Landschaften aus, darunter Weinberge und Apfelgärten, die den Bewohnern einen ruhigen Rückzugsort mit atemberaubender Aussicht bieten. Die strategische Lage des Dorfes in der Nähe der wichtigsten Transitrouten macht es zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Südtiroler Weinstraße und die umliegenden Regionen zu erkunden.

Die Bewohner können verschiedene Outdoor-Aktivitäten genießen, mit Radwegen wie dem Oltradige-Radweg, der Frangarto mit Eppan und dem Kalterer See verbindet und malerische Routen für Enthusiasten bietet. Das Dorf selbst verfügt über historische Stätten wie die neugotische Kirche St. Joseph und kulturelle Sehenswürdigkeiten, darunter der Hochfrangart Art Park, wo Kunstwerke entlang der Wege zu nahe gelegenen Orten ausgestellt werden.

Mit seiner Mischung aus kulturellem Erbe, natürlicher Schönheit und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten in Bozen, etwa 4 Kilometer entfernt, bietet Frangarto ein einzigartiges Wohnerlebnis, das die Ruhe des Dorflebens mit den Annehmlichkeiten der Stadtnähe verbindet.

Kontaktinformationen:

Für weitere Details oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Spadafora Realty, die exklusive Listing-Agentur für diese Immobilie.