Wohnung 3 Schlafzimmer, 133 m²

Kaltern, Bozen (provinz)

In einer privilegierten Lage im Zentrum von Kaltern befindet sich diese exklusive Penthouse-Wohnung, die die gesamte oberste Etage eines stilvoll renovierten Gebäudes einnimmt. Bereits beim Betreten fällt sofort die besondere Sorgfalt ins Auge, die jedem Detail gewidmet wurde: das hochwertige Fischgrätparkett, die großformatigen Fliesen und die perfekt aufeinander abgestimmten Materialien schaffen eine außergewöhnlich elegante Atmosphäre. Die Etage wurde komplett neu aufgebaut, einschließlich Decken, Wände und Dach, und erfüllt die höchsten Standards für modernes, hochwertiges Wohnen.
Von der Wohnung aus genießt man einen traumhaften Blick auf die Dächer des historischen Zentrums, den Kirchturm und die sanfte, grüne Landschaft von Kaltern. Die Loggia ist geschickt so ausgerichtet, dass sie einen geschützten und sehr privaten Außenbereich zum Entspannen, um die Aussicht zu genießen oder Abende in Gesellschaft zu verbringen bietet.
Die Räume beeindrucken durch ihre außergewöhnliche Höhe von etwa vier Metern, die ein unvergleichliches Gefühl von Raum und Weite vermittelt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von fast 107 qm netto verteilen sich drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Bäder, die ebenfalls mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Das Herzstück der Wohnung ist das offene Wohnzimmer von 45 qm: ein heller Wohnraum mit einer atemberaubenden Glasfassade, die viel natürliches Licht hereinlässt und den einzigartigen Ausblick perfekt hervorhebt.
Durch Fußbodenheizung und Klimaanlage ist das Raumklima das ganze Jahr über angenehm. Ein weiterer Vorteil: Es handelt sich nicht um eine Wohnung, sondern um ein Gebäude mit nur 4 Einheiten, das maximale Unabhängigkeit und Privatsphäre garantiert. Bei Bedarf kann auch eine Garage erworben werden. Die Wohnung kann als Ferienhaus genutzt oder an Touristen vermietet werden, da sie über eine Lizenz für insgesamt 6 Betten verfügt. Die Wohnung wird unmöbliert, aber mit den Decken- und Wandleuchten geliefert. Der Kauf ist von der Mehrwertsteuer befreit.
Diese Penthouse-Wohnung ist ein seltenes Juwel: modern, exklusiv und perfekt in den historischen Kontext integriert. Ideal für alle, die eine wirklich besondere Wohnlösung im Herzen von Kaltern suchen.