826.000 €

Villa 5 Schlafzimmer, 246 m²
Lajen, Bozen (provinz)

Villa in Lajen
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

In Lajen/Unterried erwartet Sie diese besondere Immobilie. Das freistehende Haus bedarf einer Renovierung und ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt, die Raum für individuellen Komfort und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Das Erdgeschoss verfügt über zwei großzügige Garagen, einen Innenhof sowie ein Beet und praktische Kellerräume. Darüber hinaus befinden sich hier ein Hobbyraum, ein Heizungsraum und ein Badezimmer.

Die Wohneinheit im 1. Obergeschoss mit etwa 110 Quadratmetern besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer mit getrennter Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Ein einladender Balkon bietet zudem einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft.

Im 2. Obergeschoss befindet sich auf etwa 122 Quadratmetern ein rustikales Wohnzimmer mit Kachelofen, ein großes Schlafzimmer und ein Balkon. Ein zusätzliches Bad sowie eine Innentreppe, die zu einem weiteren Dachraum mit Badezimmer im 3. Stock führt, vervollständigen diese Einheit. Der Aufzug funktioniert momentan nur vom Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss.

Eine weitere Wohneinheit im 3. Obergeschoss mit ca. 21 Quadratmetern und separatem Eingang bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich als Ferienwohnung oder privater Rückzugsort. nn nn nn

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    Vollständig zu restaurieren
  • Wohnfläche
    246 m²
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    5
  • Energieeffizienzklasse
    NA
  • Referenz
    BX13635_4

Entfernung von:

  • Flughäfen

    22.0 km - Bolzano BZO - Bolzano

    117.0 km - Venezia TSF - Treviso

    137.0 km - Venezia VCE - Marco Polo

    142.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

  • Öffentlicher Verkehr

    190 m - Bahnhof - Waidbruck-Lajen - Ponte Gardena-Laion

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    3.5 km
  • Krankenhaus
    14.4 km - Spital Sarnthein
  • Küste
    146.5 km
  • Skigebiet
    4.4 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    370 m - Metzgerei - Metzgerei Merler

    500 m - Supermarkt - Tammerle-Market

    1.2 km - Bäckerei - Bäckerei Rabanser

    2.5 km - Mini-Markt - S'Maringer Ladele

  • Essen gehen

    400 m - Café - Dorfbar

    460 m - Restaurant - Unterfinser

    1.2 km - Fast-Food-Restaurant

    1.4 km - Pub - Bierstube Oberweger

  • Sportliche Aktivitäten

    3.3 km - Sportzentrum

    4.4 km - Fitnessstudio - Fitnesscenter Klausen

    7.0 km - Golfklub - Golfclub San Vigilio Siusi - St.Vigil Seis

    14.2 km - Reitzentrum - Garmesegg

  • Schulen

    630 m - Schule - Grundschule Waidbruck

    15.5 km - Universität - Freie Universität Bozen - Libera Università di Bolzano

    18.0 km - Hochschuleinrichtung - Realgymnasium Bozen

  • Apotheke
    530 m - Apotheke
  • Tierarztpraxis
    4.9 km - Tierarztpraxis - Kleintierpraxis Klausen

Informationen über Lajen

  • Höhe
    1093 m ü.d.M.
  • Fläche
    37.53 km²
  • Landform
    Binnen Berg
  • Einwohner
    2717

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CASTELLANUM Real Estate

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Via Castegliere, 1, Bressanone, Bolzano

+39 0472 201250

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